2024版员工宿舍物业管理服务合同

2024版员工宿舍物业管理服务合同合同编号：__________鉴于甲方为员工提供宿舍，并需对宿舍进行物业管理，以确保宿舍的安全、整洁和正常使用；乙方具备丰富的物业管理经验，愿意为甲方提供宿舍物业管理服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方宿舍的物业管理服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方宿舍的物业管理，包括但不局限于宿舍的安全、卫生、设施维护、绿化等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行定期检查，确保宿舍设施的正常运行。1.3乙方应在甲方宿舍设立物业服务中心，为甲方员工提供便捷的服务。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供物业管理服务。2.2乙方应确保宿舍的安全，建立健全安全管理制度，预防安全事故的发生。2.3乙方应保持宿舍的环境卫生，按照甲方要求进行垃圾处理、清洁等工作。第三条服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可另行签订合同。第四条费用及支付4.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，按月支付。4.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月的物业管理费用支付给乙方。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。5.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.员工宿舍物业管理服务合同2.乙方物业管理服务方案3.乙方资质证明文件4.物业管理相关法律法规5.物业管理行业标准6.甲方宿舍设施设备清单7.甲方宿舍安全管理制度8.甲方宿舍环境卫生标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，如未按时进行垃圾处理、清洁等工作。2.乙方未按照甲方要求，对宿舍进行定期检查，导致宿舍设施损坏或无法正常运行。3.乙方未按照约定标准进行物业管理，导致宿舍安全、卫生问题。4.甲方未按照约定支付物业管理费用。5.甲方未按照约定提供宿舍设施设备，或提供的设备不符合要求。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全、环境卫生等方面的管理工作。3.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。5.合同生效：指合同双方达成协议，并开始履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方物业管理服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。2.问题：甲方未能按时支付物业管理费用。解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：宿舍设施设备损坏，乙方未能及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，并尽快修复损坏设备。4.问题：发生安全事故，乙方未能及时采取措施。解决办法：乙方应建立健全安全管理制度，预防安全事故的发生，确保宿舍安全。五、所有应用场景：1.甲方为员工提供宿舍，需要对宿舍进行物业管理。2.乙方具备丰富的物业管理经验，愿意为甲方提供宿舍物业管理服务。3.甲方要求乙方按照