房屋买卖合同的英文2024年

房屋买卖合同的英文2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________4.法定代表/负责人：____________________买方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________4.法定代表/负责人：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋类型：____________________1.4房屋所有权性质：____________________1.5房屋现状：____________________第二条购买价格2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房价的百分之十作为定金，即人民币____________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____________年____________月____________日前，向卖方支付房价的百分之九十，即人民币____________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____________个工作日内，办理房屋过户手续。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全。（2）房屋不存在任何债务、租赁关系等影响房屋交付的问题。（3）房屋及其附属设施设备完好，功能正常。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的百分之十，即人民币____________元。4.2若卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金，违约金为本房价的每天千分之一，自延迟交付之日起计算。4.3若买方延迟支付房价，卖方有权要求买方支付延迟支付的违约金，违约金为本房价的每天千分之一，自延迟支付之日起计算。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________年____________月____________日。卖方（盖章）：____________年____________月____________日买方（盖章）：____________年____________月____________日附件：1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书复印件。2.房屋现状照片。3.其他与本合同有关的文件。一、附件列表：1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书复印件。

2.房屋现状照片。

3.房屋买卖合同补充协议。

4.房屋交易过程中的相关税费支付凭证。

5.房屋过户登记证明。

6.卖方和买方的身份证明文件。

7.其他与本合同有关的文件。二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付房屋：卖方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给买方。

2.卖方未能履行房屋交付条件：卖方未能保证房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全，或房屋存在债务、租赁关系等问题。

3.买方延迟支付房价：买方未能按照本合同约定的时间向卖方支付房价。

4.买方未能办理房屋过户手续：买方未能在本合同约定的时间内完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。

3.定金：买方在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付的房价的百分之十。

4.违约金：因违约行为而需支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。

5.房屋过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以要求卖方支付延迟交付的违约金，并有权根据实际情况要求卖方承担其他责任。

2.房屋现状与约定不符：买方可以要求卖方按照约定履行交付条件，或要求卖方承担相应的违约责任。

3.买方延迟支付房价：卖方可以要求买方支付延迟支付的违约金，并有权根据实际情况要求买方承担其他责任。

4.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关政府部门，提供所需材料，加快过户手