美地产合同范本

美地产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：美地产买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是所售地产的合法所有权人，并愿意将该地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所售地产，双方经协商，达成如下协议：第一条地产描述1.1甲方出售的地产位于美国[填写州名]，[填写城市或镇名]，[填写具体地址]，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2乙方向甲方支付的购买价款为美元[填写金额]。第二条购买价款及支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付购买价款的[填写百分比]作为定金。定金支付后，本合同即告生效。2.2剩余的购买价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将地产交付给乙方。3.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体按照美国的法律法规办理。第四条合同的履行与违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若乙方未能按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3若甲方未能按约定时间交付地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交美国[填写州名]的法院诉讼解决。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及附件共一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方签字及盖章]乙方（买方）：[填写乙方签字及盖章]签订日期：[填写签订日期]1.所售地产的产权证明文件2.所售地产的详细地理位置和规划图纸3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：美地产买卖及管理服务合同卖方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是所售地产的合法所有权人，并愿意将该地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所售地产；丙方作为专业的地产管理服务提供商，愿意为甲方和乙方提供地产管理服务。双方经协商，达成如下协议：第一条地产描述1.1甲方出售的地产位于美国[填写州名]，[填写城市或镇名]，[填写具体地址]，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2乙方向甲方支付的购买价款为美元[填写金额]。第二条购买价款及支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付购买价款的[填写百分比]作为定金。定金支付后，本合同即告生效。2.2剩余的购买价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为专业的地产管理服务提供商，应负责管理甲方出售的地产，包括但不限于物业维护、安全管理、税务申报等。3.2丙方应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于提供乙方的物业维护服务、协助乙方处理与地产相关的法律事务等。3.3丙方应向甲方支付服务费，服务费的金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方的工作，并确保丙方按照甲方的要求履行管理职责。4.2甲方有权要求丙方提供与管理服务相关的报告和资料。4.3甲方在出售地产后，仍享有地产的收益权，包括但不限于租金收入、物业增值收益等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.2乙方在购买地产后，应遵守美国的法律法规，不得擅自改变地产的用途和外观。5.3乙方在购买地产后，应按照甲方的要求支付地产的相关税费和管理费用。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交美国[填写州名]的法院诉讼解决。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及丙方书面同意，方为有效。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及附件共一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：[填写甲方签字及盖章]乙方（买方）：[填写乙方签字及盖章]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方签字及盖章]签订日期：[填写签订日期]1.所售地产的产权证明文件2.所售地产的详细地理位置和规划图纸3.丙方的服务协议及收费标准第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的地产管理服务，确保地产在交易过程中的安全和增值。丙方作为专业的服务提供商，能够协助甲方和乙方处理与地产相关的法律事务、物业维护和安全管理等，从而确保双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方在购买地产后遵守法律法规，不得擅自改变地产的用途和外观。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中主导合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方制定了有利于自身的合同条款，包括购买价款的支付方式、丙方的管理职责和权益保障等。同时，甲方也通过设置乙方的违约及限制条款，确保乙方在购买地产后遵守合同约定，不得擅自改变地产的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：美地产租赁及管理服务合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是所出租地产的合法所有权人，并愿意将该地产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所出租的地产；丙方作为专业的地产管理服务提供商，愿意为乙方提供地产管理服务。双方经协商，达成如下协议：第一条地产描述1.1甲方出租的地产位于美国[填写州名]，[填写城市或镇名]，[填写具体地址]，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2乙方向甲方支付的租金为美元[填写金额]每月。第二条租金及支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付首月租金。2.2此后，乙方应在每个租赁周期开始前[填写天数]内，向甲方支付当月租金。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为专业的地产管理服务提供商，应负责管理甲方出租的地产，包括但不限于物业维护、安全管理、税务申报等。3.2丙方应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于提供甲方的物业维护服务、协助甲方处理与地产相关的法律事务等。3.3丙方应向乙方收取管理费，管理费的金额及支付方式由乙方向丙方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受地产，包括但不限于居住、经营等。4.2乙方有权要求丙方提供与管理服务相关的报告和资料。4.3乙方在租赁期间，享有地产的收益权，包括但不限于租金收入、物业增值收益等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按约定时间交付地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间，应遵守美国的法律法规，不得擅自改变地产的用途和外观。5.3甲方在租赁期间，应按照乙方的要求支付地产的相关税费和管理费用。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交美国[填写州名]的法院诉讼解决。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及丙方书面同意，方为有效。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及附件共一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（出租方）：[填写甲方签字及盖章]乙方（承租方）：[填写乙方签字及盖章]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方签字及盖章]签订日期：[填写签订日期]1.所出租地产的产权证明文件2.所出租地产的详细地理位置和规划图纸3.丙方的服务协议及收费标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中主导合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方制定了有利于自身的合同条款，包括租金的支付方式、丙方的管理职责和权益保障等。同时，乙方也通