物业部门招租合同范本

物业部门招租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业情况1.1甲方出租的物业位于[填入物业地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2物业的业态为[填入业态]，包括但不限于[填入具体业态]。1.3乙方承租物业的使用性质为[填入使用性质]，包括但不限于[填入具体使用性质]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限]年，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为[填入租金标准]，租金共计[填入租金总额]。3.2乙方应按照甲方规定的租金支付方式按时足额支付租金。租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方支付租金的期限为每月[填入支付日期]，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填入逾期利率]作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方应按照合同约定及物业管理规定合理使用物业，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行改造或增设设施，应提前[填入提前通知期限]书面征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。第五条保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应加强自身安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任和后果。第六条维修责任6.1甲方负责物业的总体维修和保养，确保物业处于良好的使用状态。6.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、照明、门窗等。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填入提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.物业照片及钥匙交付清单2.租赁押金支付凭证3.租金支付银行账号信息4.物业保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方愿意承租甲方物业，并鉴于丙方作为独立的第三方监管方，能够为甲方提供专业的物业监管服务，确保甲方的权益得到充分保障，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业情况[同第一条范文]第二条租赁期限[同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文]第四条物业使用及管理[同第四条范文]第五条保险及安全[同第五条范文]第六条维修责任[同第六条范文]第七条合同的变更和解除[同第七条范文]第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.2丙方未能按照本合同的约定履行监管职责，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第九条甲方权益保护条款9.1乙方同意将租金的支付直接由丙方监管，确保甲方租金的及时、足额收取。9.2丙方应定期向甲方提供物业使用和管理情况的报告，包括但不限于物业的维护、维修、安全等情况。9.3甲方有权随时对物业进行查验，乙方和丙方应予以配合。第十条乙方限制条款10.1乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行改造或增设设施，须提前[填入提前通知期限]书面征得甲方和丙方同意，并按照甲方和丙方要求承担相关费用。10.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任和后果。第十一条丙方的责任和义务11.1丙方作为第三方监管方，应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的租赁行为符合甲方的权益。11.2丙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业处于良好的使用状态。11.3丙方应协助甲方和乙方处理租赁过程中的争议和问题。第十二条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业监管服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的监管，可以有效地减少乙方可能的违约行为，保障甲方的租金收入和物业的安全。第十三条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者，通过本合同的签订，能够确保乙方按照约定的方式使用和维护物业，保障甲方的物业权益。同时，通过丙方的监管，甲方能够更加放心地将物业出租，实现甲方的投资回报。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.物业照片及钥匙交付清单2.租赁押金支付凭证3.租金支付银行账号信息4.物业保险单副本注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方愿意承租甲方物业，并鉴于丙方作为独立的第三方监管方，能够为乙方提供专业的物业监管服务，确保乙方的权益得到充分保障，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业情况[同第一条范文]第二条租赁期限[同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文]第四条物业使用及管理[同第四条范文]第五条保险及安全[同第五条范文]第六条维修责任[同第六条范文]第七条合同的变更和解除[同第七条范文]第八条甲方违约及限制条款8.1甲方不得擅自提前终止本合同，如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填入违约金比例]。8.2甲方应保证物业的合法性和合规性，如因物业不符合法律法规导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条乙方权益保护条款9.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受物业带来的经济利益。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行物业维修和保养的义务。9.3乙方有权在合同约定的范围内对物业进行改造和升级，以提高物业的使用价值和经营效益。第十条丙方责任和义务10.1丙方应按照合同约定履行监管职责，确保甲方的物业得到合理使用和维护。10.2丙方应协助乙方解决租赁过程中的争议和问题，保障乙方的合法权益。1003丙方应对甲方的物业进行定期检查和评估，确保物业的安全和合规性。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的和意义，在于确保乙方在租赁过程中能够充分行使自己的权益，保障乙方的利益得到最大化的实现。通过丙方的监管，乙方能够更加放心地使用和经营物业，实现乙方的经营目标。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但乙方的权益被置于更为重要的位置。这是因为在租赁过程中，乙方是物业的实际使用者和经营者的身份，乙方的主导地位能够更好地保障乙方的利益和权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方