二手房合伙人协议范本(2024版)

二手房合伙人协议范本(2024版)合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________一、合作事项1.1甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2双方合作过程中，应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。二、合作条件2.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.2乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付购房款。2.3双方应积极配合办理房屋过户手续。三、合作金额及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。3.3剩余购房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元整；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币__________元整。四、合作期限4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2在合作期限内，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。5.2因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋租赁合同（如有）

4.房屋抵押证明（如有）

5.购房款支付凭证

6.房屋过户手续办理所需材料

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供房屋，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法继续履行合同。

2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合约定。

3.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，导致合同无法继续履行。

4.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合作无法继续进行。三、法律名词及解释：

1.二手房：已有一次买卖记录的房屋。

2.合伙人：在此合同中指甲方和乙方。

3.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。

4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋产权纠纷：在进行房屋交易前，应详细核查房屋的产权情况，如遇到产权纠纷，应及时寻求法律途径解决。

2.购房款支付问题：乙方应按照约定时间支付购房款，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。

3.过户手续办理问题：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如遇到手续办理困难，应及时寻求相关部门的帮助。

4.合同履行纠纷：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇到履行纠纷，应及时协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.个人之间的二手房交易。

2.企业之间