老宅出租转让合同范本

老宅出租转让合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下老宅出租转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租转让的老宅位于__________（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括设施设备等）。二、出租转让期限2.1本合同的出租转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________老宅出租转让合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下老宅出租转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租转让的老宅位于__________（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括设施设备等）。二、出租转让期限2.1本合同的出租转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1甲方授权丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。6.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施，如发现乙方有违反本合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即改正。6.3丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为及房屋使用状况，确保甲方对房屋的掌控权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。八、丙方责任及权利8.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方的权益得到充分保障，对乙方的违约行为进行制止和处理。8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能履行，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于终止租赁合同。8.3丙方应独立承担因履行监管职责而产生的费用，并有权向乙方追偿。九、合同的变更和解除9.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方监管方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，维护合同的公平性和正义。11.2丙方的介入有助于加强对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________老宅维修改造合同范本（乙方权益主导）甲方（老宅所有人）：__________乙方（维修改造方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为老宅的所有人，愿意将老宅交由乙方进行维修改造，并确保改造后的老宅符合双方约定的标准及用途，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对甲乙双方的行为进行监督和管理，以确保合同的履行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就老宅维修改造事宜达成如下协议：一、老宅基本状况1.1老宅位于__________（地址），结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2老宅所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3老宅现状：_______（详细描述老宅的现状，包括需要维修改造的部分）。二、维修改造内容和范围2.1乙方根据甲方的要求，对老宅进行全面的维修改造，包括但不限于：_______（列出具体的维修改造项目）。2.2乙方应在合同约定的期限内完成维修改造工程，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。三、工期和交付时间3.1维修改造工程应自_______年_______月_______日起开始，至_______年_______月_______日完工。3.2乙方应在工程完工后_______日内将改造后的老宅交付给甲方。四、费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的维修改造服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方支付费用的方式为：_______（分期支付/一次性支付等）。4.3甲方应在每次支付日前将应付款项支付至乙方指定的账户。五、乙方的权利和利益保障5.1乙方有权按照合同约定和甲方的要求进行老宅的维修改造。5.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保工程的顺利进行。5.3工程完工后，乙方有权要求甲方按照约定支付维修改造费用。六、甲方的义务和限制6.1甲方应按照合同约定和乙方的要求，提供老宅进行维修改造。6.2甲方应提供必要的配合和支持，确保工程的顺利进行。6.3甲方应在约定时间内支付维修改造费用，否则乙方有权暂停工程。七、第三方监管方的职责7.1丙方作为第三方监管方，负责对甲乙双方的行为进行监督和管理。7.2丙方有权对工程进度和质量进行审查，并要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。7.3丙方应在工程结束后对老宅进行验收，并出具验收报告。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在维修改造过程中的权益得到充分保障，使乙方能够按照甲方的要求顺利完成工程，并确保工程质量。10.2乙方为主导的目的在于通过合同的详细约定，确保乙方在工程中的利益得到最大化的保护。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1本合同弱化甲方为主导的意义和目的，是为了避免甲方在工程中的过度干预，确保乙方能够独立、专业地进行维修改造。11.2通过弱化甲方的主导地位，有助于维护合同的公平性和正义，确保乙方能够在合同中享有更多的权利和利益