房屋买卖合同三方合同2024年

房屋买卖合同三方合同2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋现状为____________________，甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定。1.3房屋的规划用途为____________________，甲方保证房屋用途符合相关规定。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4甲方应于收到乙方全部购房款项后，向乙方交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。3.3甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋钥匙

3.购房款项支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.房屋现状图片及视频资料

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.丙方身份证明复印件

9.房屋买卖合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按照约定时间支付购房款项。

3.丙方未按照约定提供担保，或担保不符合约定条件。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产拥有权利的证书。

3.购房定金：指乙方为保证履行购房合同，按照约定向甲方支付的一定金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户手续：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。

2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续办理缓慢，应承担相应责任。

5.房屋用途变更：如甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途，甲方应承担违约责任，向乙方支