楼房托管合同范本

楼房托管合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（托管方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：一、楼房基本情况楼房位于：[具体地址]，建筑总面积：[具体面积]，房屋结构：[具体结构]，房屋所有权证号：[所有权证号]。二、托管期限本合同的托管期限为：[起始日期]至[终止日期]。甲乙双方可以在合同到期前一个月内协商确定是否续签。三、托管费用1.乙方应当按照甲方指定的价格标准向承租人收取租金，并向甲方支付托管分成，具体分成比例为：[比例]。2.乙方应保证楼房的安全、合规，负责日常维护和管理，包括但不限于水、电、物业管理等费用。四、托管事项1.乙方应按照甲方的要求，对楼房进行出租和管理，保证楼房的正常运营。2.乙方应及时向甲方报告楼房的出租情况及经营状况。3.乙方应保证楼房及其附属设施的安全，避免发生安全事故。五、权利义务1.甲方应保证其对楼房的所有权，不得出现权属纠纷。2.乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。3.乙方不得将楼房转托管给第三方，如因特殊情况需要转托管的，应事先取得甲方的书面同意。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定进行托管，导致楼房出现安全事故或其他问题的，由乙方承担全部责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（托管方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.楼房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（托管方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（承租方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房委托乙方进行托管，并引入第三方进行租赁的事宜，达成如下协议：一、楼房基本情况楼房位于：[具体地址]，建筑总面积：[具体面积]，房屋结构：[具体结构]，房屋所有权证号：[所有权证号]。二、托管期限本合同的托管期限为：[起始日期]至[终止日期]。甲乙双方可以在合同到期前一个月内协商确定是否续签。三、托管费用及分成1.乙方应当按照甲方指定的价格标准向第三方收取租金，并向甲方支付托管分成，具体分成比例为：[比例]。2.乙方应保证楼房的安全、合规，负责日常维护和管理，包括但不限于水、电、物业管理等费用。四、甲方权益保障1.甲方权益保障条款：甲方享有对楼房的所有权，并有权随时要求乙方返还楼房。甲方对楼房的收益享有优先权，乙方应在收取租金后第一个工作日内将分成支付给甲方。2.甲方有权对乙方进行监督，包括但不限于对楼房的管理、维护、出租等情况进行查看，乙方应予以配合。3.甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。五、乙方的义务及限制1.乙方应按照甲方的要求，对楼房进行出租和管理，保证楼房的正常运营。2.乙方应及时向甲方报告楼房的出租情况及经营状况。3.乙方应保证楼房及其附属设施的安全，避免发生安全事故。4.乙方不得将楼房转托管给第三方，如因特殊情况需要转托管的，应事先取得甲方的书面同意。5.如乙方未按照约定进行托管，导致楼房出现安全事故或其他问题的，由乙方承担全部责任。六、第三方承租方的权益及义务1.第三方应按照约定的租金及付款方式支付租金给乙方。2.第三方应遵守楼房的物业管理规定，不得擅自改变楼房的用途。3.第三方在租赁期间如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定进行托管，导致楼房出现安全事故或其他问题的，由乙方承担全部责任。3.如第三方未按照约定支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（托管方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]第三方（承租方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.楼房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.第三方法定代表人身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为承租方，介入甲方与乙方之间的托管合同，有利于甲方更好地实现楼房的收益，同时分担乙方在托管过程中的风险。第三方作为专业的租赁方，能够提供专业的租赁管理服务，提高楼房的出租率，增加甲方的收入。甲方为主导的目的和意义：甲方作为楼房的所有者，通过本合同明确乙方的托管职责，并引入第三方作为承租方，确保甲方的权益得到充分保障。甲方在合同中第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（托管方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（承租方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于：[具体地址]的楼房([具体面积]，房屋结构：[具体结构])，并希望将其出租获得收益；乙方具备专业的物业管理能力和市场租赁经验，愿意接受甲方的委托进行托管并引入第三方进行租赁；第三方愿意承租该楼房并支付租金，甲乙双方为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、楼房基本情况楼房位于：[具体地址]，建筑总面积：[具体面积]，房屋结构：[具体结构]，房屋所有权证号：[所有权证号]。二、托管期限本合同的托管期限为：[起始日期]至[终止日期]。甲乙双方可以在合同到期前一个月内协商确定是否续签。三、托管费用及分成1.乙方应按照甲方指定的价格标准向第三方收取租金，并与甲方约定托管分成比例：[比例]。2.乙方负责楼房的日常维护和管理，包括但不限于水、电、物业管理等费用。四、乙方权益保障1.乙方权益保障条款：乙方作为受托方，在托管期限内享有对楼房的经营权和管理权，有权根据市场情况调整租金价格和租赁策略。2.乙方有权对楼房进行日常维护和维修，以确保楼房的安全和租赁价值。3.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。五、甲方的义务及限制1.甲方应保证其对楼房的所有权，不得出现权属纠纷。2.甲方不得干预乙方的正常托管管理行为，包括但不限于租金定价、租赁策略及维修维护决策。3.甲方应在合同期限内按照约定向乙方支付托管分成，不得延迟或拖欠。六、第三方承租方的权益及义务1.第三方应按照约定的租金及付款方式支付租金给乙方。2.第三方应遵守楼房的物业管理规定，不得擅自改变楼房的用途。3.第三方在租赁期间如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定进行托管，导致楼房出现安全事故或其他问题的，由乙方承担全部责任。3.如第三方未按照约定支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（托管方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]第三方（承租方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.楼房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.第三方法定代表人身份证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为受托方，主导合同