房屋维修翻新合同2024年

房屋维修翻新合同2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条维修翻新内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板维修；（4）水电线路改造；（5）卫生间翻新；（6）厨房翻新；（7）门窗更换；（8）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保维修翻新质量。第二条施工期限2.1本合同约定的维修翻新工程自双方签订合同之日起计算，预计施工期限为____个月。2.2乙方如因特殊情况导致施工进度延误，应提前通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。第三条质量标准3.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行施工，确保维修翻新工程的质量和安全。3.2维修翻新工程完成后，甲方有权要求乙方进行验收。如甲方对工程质量不满，乙方应在接到通知后____天内予以整改，直至达到甲方满意为止。第四条费用及支付4.1本合同约定的维修翻新工程总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。（1）合同签订后____天内，支付人民币____元作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元；（3）工程完成后，支付人民币____元。4.3乙方开具正规发票，甲方按照相关规定予以报销。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修翻新工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修翻新工程完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋维修翻新施工图纸

2.施工进度计划表

3.维修翻新工程质量标准

4.付款凭证

5.验收报告

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修翻新工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。

4.甲方未履行合同约定的配合义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋维修翻新的决策权。

2.乙方：指承担房屋维修翻新工程的施工方。

3.维修翻新工程：指对房屋进行必要的维修、翻新和改造。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：

解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意为止。

3.付款延误：

解决办法：甲方应按照约定时间支付工程款，违约金按逾期天数计算。

4.合同争议：

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）需要对房屋进行维修翻新。

2.房屋维修翻新施工方（乙方）具备相关资质和能力。

3.双方就维修翻新工程达成一致，并签订合同。

4.乙方按照合同