2024年土地厂房转让合同标准版本（3篇）

第2页共2页2024年土地厂房转让合同标准版本出让方：（以下简称甲方）地址：身份证号：受让方：（以下简称乙方）地址：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于____年____月____日之前付60万元，余款于____年____月____日前付清。四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地厂房转让合同标准版本（2）土地厂房转让合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于：1.甲方是土地厂房的合法所有人，具有出售该土地厂房的权利；2.乙方希望购买甲方所拥有的土地厂房；为明确双方的权益和责任，甲、乙双方达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其所有权益转让给乙方的土地厂房，具体情况如下：土地厂房地址：土地厂房面积：土地使用权期限：厂房建筑面积：土地厂房权属证号：1.2乙方同意购买上述土地厂房，并支付相应的转让价格。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格：转让价款为人民币（壹佰万元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方在签署本合同时，作为定金，向甲方支付人民币（拾万元整）；2.2.2乙方应在收到甲方交付的房产证和土地使用权证书后的十个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。2.3如乙方未按照约定支付定金和转让价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的全部定金作为违约金。第三条过户手续3.1甲、乙双方在签署本合同时，应共同办理土地厂房过户手续。3.2过户费用由乙方承担，包括土地使用权证书的办理费用、房产证的办理费用、土地产权登记费用等。第四条保证4.1甲方保证：甲方拥有土地厂房的合法所有权，不存在任何第三方的抵押、查封、限制或其他的权利争议。4.2甲方已向乙方提供土地厂房权属证明材料，并确保上述材料真实有效。第五条税费及其他费用5.1转让过户所产生的税费及其他费用，由乙方承担。第六条不可抗力6.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，任何一方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、地震、罢工等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反本合同的任何约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2若甲方违约，甲方应将已收取的订金返还给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3若乙方违约，乙方支付给甲方的定金将作为甲方的违约金，甲方有权收回已付定金，并可以重新转让土地厂房给其他方。第八条合同解除8.1甲乙双方一致同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：8.1.1经双方协商一致，书面解除；8.1.2法律规定的其他情况。8.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权收回已付定金，并保留采取法律手段追究乙方的权益。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2本合同是甲、乙双方之间的共同意志表示，双方同意遵守并执行本合同的全部内容。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年土地厂房转让合同标准版本（3）土地厂房转让合同甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商自愿达成如下协议：一、转让标的1.甲方为持有位于（详细地址）的土地使用权证书以及相关厂房的合法所有权。2.乙方经审视并确认标的物的真实性和合法性，同意接受。二、转让价格1.乙方向甲方支付转让价格人民币（具体金额），于（具体时间）内一次性支付到位。2.转让价格经双方确认后，不可再次变更。三、过户手续1.甲方承诺在乙方付清款项后，无条件协助乙方进行土地厂房权属过户手续，并在合理范围内承担相应费用。2.乙方对权属过户手续的合法性和及时性负责，确保手续办理无误。四、附属权益1.土地使用权证书、厂房权属证明等相关权利证件，全部由甲方交与乙方保管，乙方有义务妥善保管，不得私自处置或转让给任何第三方。2.乙方有权享有土地使用权、厂房所有权等相关权益，但不得违法使用、改变土地厂房用途等。五、违约责任1.若一方未按约定履行义务，造成对方损