商铺终止合同范本

商铺终止合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），依据原合同的约定及双方的协商，现就终止原合同的事宜达成如下协议：第一条终止合同1.1双方同意按照本协议的条款，终止执行原合同。1.2本协议自签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。第二条终止后的处理2.1乙方应在本协议生效后[填写具体时间]日内，将商铺恢复至原合同约定的租赁条件，并移交给甲方。2.2乙方应按照原合同的约定，向甲方支付合同终止前的租金、物业管理费等相关费用。2.3双方应共同办理商铺交接手续，并签署《商铺交接确认书》。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本协议生效之日起至本协议终止之日起[填写具体时间]年内有效。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如：《商铺租赁合同》、《商铺交接确认书》等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），且丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为甲方提供额外的保障和支持，依据原合同的约定及双方的协商，现就终止原合同的事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的履行合同行为进行监督和管理，确保乙方按照原合同的约定履行各项义务。1.2丙方应承担连带责任，若乙方未能按照原合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应提供必要的协助，确保甲方在合同终止后的利益得到保障，包括但不限于协助办理商铺交接手续、提供相关证明文件等。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的合法权益。担保形式包括但不限于保证金、担保函等。2.2甲方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的保障措施，以确保甲方的利益不受损害。2.3甲方在合同终止后，有权要求丙方承担相应的违约责任，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应严格按照原合同的约定履行各项义务，如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方在合同终止后，应立即将商铺恢复至原合同约定的租赁条件，并移交给甲方。若乙方未能按照约定履行，甲方有权要求丙方承担相应的责任。3.3乙方同意在合同终止后，不再就原合同向甲方提出任何主张，包括但不限于要求退还已支付的租金、要求赔偿损失等。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的合法权益得到充分维护。4.2丙方的介入有助于增强合同的执行力和可靠性，减少合同纠纷的风险，有利于维护甲乙双方的合法权益。4.3丙方的介入能够更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行，实现合同双方的共赢。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为出租方，有权主导合同的签订和履行，以确保自身的合法权益得到充分保障。5.2甲方通过主导合同，可以更好地维护自身的利益，确保合同的履行符合自身的期望和要求。5.3甲方为主导的目的在于确保合同的签订和履行有利于自身的长期发展和利益最大化。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），且丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为乙方提供额外的保障和支持，依据原合同的约定及双方的协商，现就终止原合同的事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的履行合同行为进行监督和管理，确保甲方按照原合同的约定履行各项义务。1.2丙方应承担连带责任，若甲方未能按照原合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应提供必要的协助，确保乙方在合同终止后的利益得到保障，包括但不限于协助办理商铺交接手续、提供相关证明文件等。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方的合法权益。担保形式包括但不限于保证金、担保函等。2.2乙方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的保障措施，以确保乙方的利益不受损害。2.3乙方在合同终止后，有权要求丙方承担相应的违约责任，以弥补乙方因甲方违约所造成的损失。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应严格按照原合同的约定履行各项义务，如有违约行为，甲方应承担相应的违约责任。3.2甲方在合同终止后，应立即将商铺恢复至原合同约定的租赁条件，并移交给乙方。若甲方未能按照约定履行，甲方有权要求丙方承担相应的责任。3.3甲方同意在合同终止后，不再就原合同向乙方提出任何主张，包括但不限于要求退还已支付的租金、要求赔偿损失等。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供额外的保障和支持，确保乙方的合法权益得到充分维护。4.2丙方的介入有助于增强合同的执行力和可靠性，减少合同纠纷的风险，有利于维护甲乙双方的合法权益。4.3丙方的介入能够更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行，实现合同双方的共赢。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，有权主导合同的签订和履行，以确保自身的合法权益得到充分保障。5.2乙方通过主导合同，可以更好地维护自身的利益