2024版房屋租赁合同自行成交

2024版房屋租赁合同自行成交合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，甲方应保证乙方在租赁期间合法使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.3租赁期满后，甲方应按照本合同约定将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证或不动产权证书

2.甲乙双方身份证明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋现状照片或视频

6.维修记录

7.租赁期满后的房屋交还确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证房屋适合乙方使用的，视为违约。

2.甲方干涉乙方正常居住和生活的，视为违约。

3.甲方未按约定时间退还押金的，视为违约。

4.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。

5.乙方未按约定使用房屋及附属设施导致损坏的，视为违约。

6.乙方逾期迁离房屋的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间修复损坏房屋。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如果甲方不履行修复义务，乙方可以书面形式要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应在租赁期限内按时支付租金。如果乙方逾期支付，甲方可以书面形式要求乙方支付滞纳金。

3.问题：租赁期满后，甲方未按约定退还押金。

解决办法：乙方应在租赁期满后按照合同约定迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如无损坏和欠租等违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、