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文档简介
拆迁公司合同范本2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方拥有某地块的拆迁任务,乙方具有拆迁资质,经双方友好协商,甲方委托乙方就该地块进行拆迁工作。为明确双方权利义务,特订立本合同,以便共同遵守。一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于(地址)的拆迁项目进行拆迁工作。1.2乙方应按照甲方的要求,按时完成拆迁任务,并保证拆迁过程中的安全和顺利进行。1.3乙方应向甲方提交拆迁进度报告,并按照甲方的要求进行拆迁工作的调整。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的拆迁服务价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应按照甲方的要求,按时完成拆迁任务。如因乙方原因导致延期,乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×0.01%×逾期天数。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式完成拆迁任务,并保证拆迁过程中的安全和顺利进行。3.3乙方应按照甲方的要求,提交相关资料和文件,包括但不限于拆迁方案、进度报告等。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.拆迁项目地理位置示意图
2.拆迁补偿安置方案
3.拆迁工作计划和进度表
4.乙方拆迁资质证明文件
5.合同价款支付凭证
6.保密协议
7.违约金计算公式说明
8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按时完成拆迁任务,或拆迁进度严重滞后于计划进度。
2.乙方未按照甲方的要求提交相关资料和文件。
3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
4.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
5.甲方未按照约定提供必要的协助和条件,导致乙方无法正常履行合同。
6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.拆迁:指根据城市规划和建设需要,对合法占有土地上建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除,并重新安置补偿的行为。
2.拆迁补偿:指因拆迁行为导致被拆除人失去住房或者其他必须补偿的权益,由拆迁人给予的货币补偿或者安置补偿。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。
4.保密期限:指双方约定对合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等信息进行保密的时间期限。
5.争议解决机构:指双方约定解决合同争议的机构,如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.拆迁进度滞后:及时调整拆迁计划和策略,优化人员配置和资源分配,确保拆迁工作按时完成。
2.资料和文件未按时提交:建立完善的资料提交和审核机制,明确双方的责任和义务,确保资料和文件的及时性和准确性。
3.泄露商业秘密等:加强信息安全管理,签订保密协议,对涉及敏感信息的员工进行保密培训,防止信息泄露。
4.价款支付不及时:设立专门的财务部门,严格按照合同约定的时间和方式进行价款支付,确保乙方权益。
5.未提供必要协助和条件:明确甲方的协助和义务,建立健全的沟通机制,确保乙方能够正常履行合同。五、所有应用
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