房地产策划代理合同(2024版)

房地产策划代理合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方就本项目进行市场调研、策划方案制定、销售策略制定、广告宣传、客户拓展、销售执行及售后服务等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的策划和销售方案，并提交甲方审批。1.3乙方应确保本项目的销售目标按照甲方约定的时间节点顺利实现。第二条乙方权利和义务2.1乙方应为本项目组建专业的策划销售团队，团队成员应具备房地产策划和销售经验。2.2乙方应按照甲方的要求，开展本项目的策划和销售工作，并确保策划和销售工作的专业性、高效性和准确性。2.3乙方应确保在甲方授权范围内进行本项目策划和销售活动，不得损害甲方的合法权益。2.4乙方应按照约定时间向甲方报告本项目策划和销售工作的进展情况。2.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规的房地产策划和销售行为。第三条甲方权利和义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付策划和代理销售服务费用。3.2甲方应对乙方提供的策划和销售方案给予及时审批，并提出合理修改意见。3.3甲方应对乙方在本项目策划和销售过程中提供必要的协助和支持。3.4甲方应对乙方在本项目策划和销售过程中所涉及的保密信息予以保密。3.5甲方应按照约定时间向乙方支付佣金及奖励。第四条费用和报酬4.1甲方应支付乙方的策划和代理销售服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2乙方为本项目实现的销售额的__________%作为乙方的佣金，甲方应在销售款项到账后__________日内支付给乙方。4.3乙方为本项目实现的销售额超过约定销售目标的部分，甲方应支付给乙方额外的奖励，奖励金额为超过部分的__________%。4.4甲方应承担乙方在本项目策划和销售过程中发生的差旅、住宿、通讯等费用。具体费用标准和报销流程双方另行约定。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除或终止合同的，应提前__________日书面通知对方。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用、佣金及奖励的，乙方有权解除合同。5.3乙方未按照约定完成本项目策划和销售任务的，甲方有权解除合同。5.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保项目顺利交接。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.房地产项目宣传资料

6.策划和销售方案

7.市场调研报告

8.合同履行过程中的相关发票、报销单据等二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付服务费用、佣金及奖励的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定完成本项目策划和销售任务的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间审批乙方提交的策划和销售方案，属于违约行为。

4.乙方在本项目策划和销售过程中，违反国家相关法律法规，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产策划代理合同：指甲方委托乙方就房地产项目的策划、销售和推广等工作进行代理的合同。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.法定代表人的签名：指公司或者组织的法定代表人依法签署文件时所使用的签名。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用、佣金及奖励。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方支付相关费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定完成本项目策划和销售任务。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成任务；如乙方仍未能完成，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。

3.问题：甲方未按照约定时间审批乙方提交的策划和销售方案。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方审批；如甲方无正当理由延迟审批，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托专业策划代理公司进行房地产项目的策划和销售。

2.房地产开发商需要市场调研、策划方案制定、销售策略制定、广告宣传、客户拓展、销售执行及售后服务等服务。

3.房地产开发商与策划代理公司就策划