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文档简介
教室租赁合同标准范文2024年通用合同编号:__________教室租赁合同名称(或个人姓名):____________________地址:____________________联系电话:____________________联系人:____________________名称(或个人姓名):____________________地址:____________________联系电话:____________________联系人:____________________鉴于甲方拥有出租教室的权利,乙方愿意租赁甲方的教室,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁教室的基本情况1.1甲方出租的教室位于____________________,教室面积为____________________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述教室,租赁期限为____________________个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租赁教室的使用目的是____________________。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元,合计总租金为人民币________元。2.2乙方应按照下列方式支付租金:(1)每期租金支付时间为租赁期限开始后的第一个月内。(2)乙方应按照甲方的要求,通过银行转账等方式支付租金。第三条租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始后的______个工作日内,将教室交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁的教室,并按照约定的目的使用。3.3乙方不得将租赁的教室转租给第三方。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁的教室符合约定的使用条件。4.2乙方应负责日常的维护和保养工作。4.3租赁期满后,乙方应将教室交还给甲方,并负责清理教室内的垃圾和废弃物。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付教室的,应支付违约金人民币________元。5.2乙方未按约定时间支付租金的,应支付违约金人民币________元。5.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.教室租赁合同标准范文
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.教室所有权证明文件
5.教室使用许可证明文件
6.租金支付凭证
7.维修保养记录二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付教室,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间支付租金,属于违约行为。
3.乙方未按照约定目的使用教室,属于违约行为。
4.乙方将教室转租给第三方,属于违约行为。
5.一方违反合同规定导致合同无法履行,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供教室出租的一方。
2.承租方:指租赁教室的一方。
3.租赁期限:指乙方租赁教室的时间段。
4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付教室。
解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定时间支付租金。
解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,并要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未按照约定目的使用教室。
解决办法:甲方可以要求乙方改正使用目的,并有权解除合同。4.问题:乙方将教室转租给第三方。
解决办法:甲方可以要求乙方立即终止转租行为,并有权解除合同。5.问题:一方违反合同规定导致合同无法履行。
解决办法:守约方可以要求违约方承担违约责任,并有权解除合同。五、所有应用场景:
1.教育机构租赁教
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