配套服务用房6(2024版)

配套服务用房6(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有配套服务用房，并需提供相应的配套服务；乙方愿意租赁甲方提供的配套服务用房，并接受甲方的配套服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方提供的配套服务用房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的配套服务。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.2甲方应按时提供配套服务，确保服务质量。4.3甲方不得随意提高租金，如市场行情变化，甲方需提前一个月通知乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供配套服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.配套服务用房的相关资料

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.房屋所有权证复印件

5.租赁合同条款说明

6.甲方提供的配套服务标准

7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供配套服务，包括但不限于延迟提供服务、服务不符合标准等。

2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付、未支付等。

3.甲方未按合同约定维修房屋及附属设施，导致乙方利益受损。

4.乙方在房屋内进行违法活动，包括但不限于擅自改变房屋结构、非法经营等。三、法律名词及解释：

1.配套服务用房：指为满足乙方正常生产经营需要，由甲方提供的不包括在租赁房屋内的设施和服务。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供配套服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供服务，如有必要，可寻求法律途径维护自身权益。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，如有必要，可寻求法律途径解除合同。

3.房屋及附属设施损坏：甲方应及时修复，如甲方不履行修复义务，乙方有权自行修复，并有权要求甲方承担修复费用。

4.乙方违法活动：