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文档简介
配套服务用房6(2024版)合同编号:__________合同双方:甲方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________乙方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________鉴于甲方拥有配套服务用房,并需提供相应的配套服务;乙方愿意租赁甲方提供的配套服务用房,并接受甲方的配套服务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方提供的配套服务用房位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的配套服务。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用,如有损坏,甲方应及时修复。4.2甲方应按时提供配套服务,确保服务质量。4.3甲方不得随意提高租金,如市场行情变化,甲方需提前一个月通知乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供配套服务的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。6.2乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.配套服务用房的相关资料
2.甲方营业执照副本
3.乙方营业执照副本
4.房屋所有权证复印件
5.租赁合同条款说明
6.甲方提供的配套服务标准
7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定提供配套服务,包括但不限于延迟提供服务、服务不符合标准等。
2.乙方未按合同约定支付租金,包括但不限于延迟支付、部分支付、未支付等。
3.甲方未按合同约定维修房屋及附属设施,导致乙方利益受损。
4.乙方在房屋内进行违法活动,包括但不限于擅自改变房屋结构、非法经营等。三、法律名词及解释:
1.配套服务用房:指为满足乙方正常生产经营需要,由甲方提供的不包括在租赁房屋内的设施和服务。
2.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的期限,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
3.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供配套服务:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内提供服务,如有必要,可寻求法律途径维护自身权益。
2.乙方未按约定支付租金:甲方应及时提醒乙方,要求乙方在规定时间内支付租金,如有必要,可寻求法律途径解除合同。
3.房屋及附属设施损坏:甲方应及时修复,如甲方不履行修复义务,乙方有权自行修复,并有权要求甲方承担修复费用。
4.乙方违法活动:
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