短期厂房租赁合同范本(2024版)

短期厂房租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。1.3甲方应对厂房的合法性、安全性及适用性负责，确保厂房符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于____________________（具体用途）之目的。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要改变，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条维修责任5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、地点交付厂房，或厂房不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房结构和安全检测报告3.租赁用途的批准文件或许可4.保险单据5.租金支付记录6.维修和维护的记录7.租赁合同补充协议8.任何其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按时、按约定条件交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.乙方未能按时支付租金。3.乙方未按约定使用厂房，擅自改变厂房的结构和用途。4.乙方未按约定办理保险手续或保险单据未提交甲方备案。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方应协商延长租赁期限或按照延迟时间比例减免租金。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的安排。3.厂房使用性质变更：乙方应提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。4.设施损坏维修：双方应协商确定维修费用承担方，必要时可引入第三方评估。5.保险办理问题：乙方应按照甲方要