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文档简介
短期厂房租赁合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________(详细地址),建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施:____________________________________________。1.3甲方应对厂房的合法性、安全性及适用性负责,确保厂房符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于____________________(具体用途)之目的。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途,如需要改变,应提前征得甲方书面同意,并按照相关法律法规办理手续。第五条维修责任5.1租赁期内,厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续,并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、地点交付厂房,或厂房不符合约定的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________代表(签名):_______________代表(签名):_______________签订日期:________________一、附件列表:1.厂房所有权证明文件2.厂房结构和安全检测报告3.租赁用途的批准文件或许可4.保险单据5.租金支付记录6.维修和维护的记录7.租赁合同补充协议8.任何其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定:1.甲方未能按时、按约定条件交付厂房,或交付的厂房与约定不符。2.乙方未能按时支付租金。3.乙方未按约定使用厂房,擅自改变厂房的结构和用途。4.乙方未按约定办理保险手续或保险单据未提交甲方备案。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方(乙方):指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房交付时间延迟:双方应协商延长租赁期限或按照延迟时间比例减免租金。2.租金支付困难:乙方应提前与甲方沟通,寻求延期支付或分期支付的安排。3.厂房使用性质变更:乙方应提前征得甲方书面同意,并办理相关手续。4.设施损坏维修:双方应协商确定维修费用承担方,必要时可引入第三方评估。5.保险办理问题:乙方应按照甲方要
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