房地产项目销售居间合同2024年

房地产项目销售居间合同2024年通用合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方是房地产项目的开发商，拥有房地产项目的合法权益，并愿意将该项目的销售权授权给乙方；乙方愿意接受甲方的授权，代理销售该房地产项目，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2项目的具体信息如下：项目名称：项目地址：项目性质：项目规模：第二条授权范围2.1乙方作为甲方的代理人，有权在合同约定的范围内进行项目的销售活动。2.2乙方不得超越授权范围，以甲方的名义进行任何形式的销售活动。第三条授权期限3.1本合同的授权期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2除非一方提前终止本合同，否则授权期限到期后，本合同自动续约____年。第四条销售价格4.1乙方向购买方销售项目的价格不得低于甲方规定的销售价格。4.2乙方应按照甲方的要求，公开、透明的向购买方披露项目价格。第五条销售业绩奖励5.1乙方完成甲方规定的销售业绩后，甲方应当按照约定向乙方支付销售业绩奖励。5.2销售业绩奖励的具体金额和支付方式，由双方在合同附件中约定。第六条保密条款6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目详细信息document1.pdf2.销售业绩奖励方案document2.pdf3.保密协议document3.pdf4.甲方营业执照copy_of_business_license.jpg5.乙方授权书authorization_letter.pdf6.合同补充协议supplementary_agreement.pdf二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成销售业绩target_not_met.pdf2.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密breach_of_confidentiality.pdf3.甲方未按约定时间支付销售业绩奖励payment_delay.pdf4.甲方提前终止合同without_just_cause.pdf三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有开发权的土地及其上的建筑物。2.销售权：指甲方授权乙方进行项目销售的权力。3.授权范围：指乙方被授权进行销售活动的具体范围。4.销售业绩：指乙方在合同期限内完成的销售任务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：解决办法：双方协商制定合理的销售计划，乙方加大销售力度，甲方给予必要的支持。2.保密信息泄露：解决办法：立即启动保密协议，乙方承担违约责任，必要时甲方可以寻求法律途径。3.甲方支付业绩奖励延迟：解决办法：甲方按时支付奖励，若确有特殊情况需延迟，应与乙方协商一致。4.甲方提前终止合同：解决办法：核查合同条款，确认甲方是否有正当理由，必要时乙方可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，希望将项目授权给专业销售团队进行销售。2.乙方为房