抵押担保连带责任担保协议书(2024版)

抵押担保连带责任担保协议书(2024版)合同编号：__________抵押担保连带责任担保协议书（2024版）甲方（债务人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（担保人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向丙方借款人民币__________元（大写：_______________________元整），甲乙双方为确保债务的履行，自愿签订本担保协议，共同向丙方提供抵押担保。第一条担保方式1.1甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为对债务的担保。1.2乙方对甲方的债务承担连带责任保证。第二条担保范围2.1本担保协议的担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.2甲方在债务履行期限内未能履行债务，乙方应承担的连带责任保证范围为主债权本金及相应的利息、违约金、损害赔偿金等。第三条担保期间3.1本担保协议的担保期间为甲方债务履行期限届满之日起两年。3.2若甲方提前偿还债务，经丙方同意，乙方可以提前解除担保责任。第四条担保的实现4.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方应按丙方的要求，及时履行担保责任。4.2乙方同意在甲方未按约定履行债务时，丙方有权直接要求乙方履行担保责任。4.3乙方同意在甲方未按约定履行债务时，丙方有权依法处分抵押物，用以清偿甲方债务。第五条合同的变更、解除和终止5.1本担保协议经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除。5.2在甲方偿还债务完毕后，本担保协议自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本担保协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定履行债务，乙方未履行连带责任保证的，应向丙方支付违约金，违约金为本债权金额的__________%。第七条争议解决7.1本担保协议在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本担保协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本担保协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（债权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（债务人）的房产证复印件2.乙方（担保人）的营业执照副本复印件3.丙方（债权人）的授权委托书4.甲方（债务人）的借款合同原件5.乙方（担保人）的连带责任保证书原件6.抵押物评估报告复印件7.合同履行过程中的相关支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还债务，视为违约。2.乙方未按约定履行连带责任保证，视为违约。3.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。4.甲方、乙方、丙方违反合同约定的其他事项，均视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就抵押财产优先受偿。2.连带责任保证：保证人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担履行责任。3.主债权：指借款合同中约定的债权本金及利息、违约金、损害赔偿金等。4.担保期间：担保人承担担保责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间偿还债务：乙方可以代为清偿债务，或者与丙方协商延长还款期限。2.乙方未履行连带责任保证：乙方应承担相应的违约责任，丙方可以要求乙方履行担保责任。3.抵押物被查封或转让：乙方应及时通知丙方，并确保抵押物的价值不受影响。4.合同履行过程中发生争议：甲乙丙三方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为筹集