房地产会员合同协议书范本1(2024版)

房地产会员合同协议书范本[1](2024版)合同编号：__________房地产会员合同协议书范本（2024版）甲方（会员方）：__________乙方（服务方）：__________鉴于甲方愿意成为乙方会员，并享受乙方提供的各项服务；乙方愿意为甲方提供房地产相关服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、会员资格及权利1.1甲方成为乙方的房地产会员，享有乙方提供的各项会员服务。1.2甲方有权按照乙方的服务规定，享受乙方提供的房地产交易、咨询、代理等服务。1.3甲方有权要求乙方提供相关的房地产信息，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等。1.4甲方有权对乙方提供的服务进行评价和投诉，乙方应当及时处理甲方的合理诉求。二、会员义务2.1甲方应当向乙方提供真实、准确的个人信息及联系方式，并确保信息的及时更新。2.2甲方应当遵守乙方的服务规定，不得利用乙方服务进行非法活动。2.3甲方在享受乙方服务过程中，应当尊重乙方工作人员及其他会员，维护乙方声誉。2.4甲方在交易过程中，应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。三、服务内容与方式3.1乙方为甲方提供房地产交易相关的咨询、代理等服务，具体服务内容详见附件。3.2乙方应当根据甲方的需求，提供及时、准确的房地产信息，并协助甲方进行房源筛选、看房、谈判等环节。3.3乙方应当提供专业的房地产法律咨询，协助甲方处理交易过程中的法律事务。3.4乙方应当为甲方保密个人信息，不得泄露给第三方。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的服务，按照双方约定的费用标准收取。4.2甲方应在享受服务前向乙方支付服务费用，具体支付方式详见附件。4.3乙方在提供服务过程中，如发生额外费用，需提前告知甲方，并经甲方同意。五、合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应当书面签署，并经双方确认。5.2甲方在合同有效期内，提前解除或终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。5.3乙方在合同有效期内，未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付服务费用，或者提供虚假信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（会员方）：__________乙方（服务方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：会员服务内容详细说明2.附件二：服务费用标准及支付方式3.附件三：会员个人信息表4.附件四：服务违约金计算方式5.附件五：补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，或提供虚假信息。2.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。3.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.会员：指甲方在乙方处注册并享受乙方服务的个人或单位。2.服务方：指乙方提供服务的一方。3.房地产交易：指房地产买卖、租赁等交易活动。4.违约金：指一方不履行合同约定义务，按照约定或法定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息不准确或未及时更新：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确信息，必要时暂停服务。2.甲方未支付服务费用：乙方应提醒甲方支付费用，协商解决，如甲方仍不支付，可解除合同。3.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买/租赁房地产，寻求乙方提供的专业咨询和代理服务。2.甲方为出