2024版停车场租用合同

2024版停车场租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方经友好协商，就停车场租用相关事宜达成如下协议：一、租赁范围及车位1.1甲方同意将该停车场内部分车位出租给乙方使用，车位数量为____个。1.2乙方租赁的车位仅限于上述约定的租赁目的，不得擅自改变车位用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账支付，乙方需将租金支付至甲方如下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁车位，妥善保管车辆，不得在车位内进行违法活动。4.2乙方车辆进入停车场时，应服从甲方工作人员的管理和指挥，遵守停车场内的各项规章制度。4.3乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。但甲方有保管车辆的义务，如因甲方保管不善导致车辆损坏或丢失的，甲方应承担相应责任。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常使用。5.2如因甲方维修、保养导致乙方车辆无法正常使用车位，甲方应提前通知乙方，并协助乙方安排其他车位。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同签订之前，甲乙双方如有任何口头或书面约定，均应以本合同为准。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.停车场所有权证明文件

4.停车场使用权证明文件

5.停车场平面图

6.租赁目的相关证明文件

7.租金支付记录

8.维修保养记录

9.车辆进出停车场记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方在车位内进行违法活动，或未妥善保管车辆，造成车辆损坏或丢失的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定进行维修保养，导致停车场设施无法正常使用，视为甲方违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车场车位的一方。

3.租赁目的：指乙方租用停车场车位的用途。

4.租金：指乙方支付给甲方的停车场车位使用费。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位不足：如遇车位不足情况，甲方应提前通知乙方，并协助乙方安排其他车位。

2.租金支付问题：乙方逾期未支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并收取滞纳金。

3.车辆损坏或丢失：乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，甲方应承担相应责任，但需提供相关证明。

4.维修保养争议：如有维修保养争议，双方可协商解决，或请第三方机构进行鉴定。

5.合同变更解除争议：如有合同变更解除争议，双方可协商解决，或请第三方机构进