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文档简介
2024版房地产企业承诺书正规范本合同编号:__________甲方(承诺方):__________住所:__________联系电话:__________乙方(受益方):__________住所:__________联系电话:__________鉴于甲方为一家合法成立的房地产企业,具备房地产开发资质和经验,乙方为甲方项目的受益方,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本承诺书,以共同遵守。第一条承诺事项1.1甲方承诺按照相关法律法规及政策规定,合法合规地进行房地产项目的开发、销售和管理。1.2甲方承诺在项目开发过程中,严格遵循环保、节能、安全等要求,确保项目质量和工程安全。1.3甲方承诺在项目销售过程中,真实、准确、完整地提供房屋信息,不得虚假宣传和误导消费者。1.4甲方承诺按照合同约定,按时交付具备交付条件的房屋,并保证房屋质量符合国家相关标准。第二条违约责任2.1甲方未按照本承诺书约定履行义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2因甲方原因导致项目开发、销售过程中出现纠纷,乙方有权要求甲方协调解决,并承担相应法律责任。2.3甲方违反本承诺书,给乙方造成严重损害的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。第三条保密条款3.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。3.2未经对方书面同意,甲乙双方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中的相关信息。3.3本保密条款在合同终止后继续有效,甲乙双方应继续履行保密义务。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(承诺方):__________乙方(受益方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方房地产开发资质证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.房屋销售宣传资料
5.项目开发规划许可证复印件
6.项目销售许可证复印件
7.房屋交付标准及相关政策文件
8.环保、节能、安全等相关验收报告二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本承诺书约定履行义务,包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合标准等。
2.甲方虚假宣传、误导消费者,如夸大房屋性能、隐瞒重要房屋信息等。
3.甲方未按照合同约定时间办理产权登记手续。
4.乙方未按照合同约定履行义务,如延迟支付房款、拒绝接收房屋等。三、法律名词及解释:
1.房地产企业:指依法成立,具备房地产开发资质,从事房地产开发、销售、管理的企业。
2.承诺书:指甲方对乙方的书面承诺,明确双方权利义务的文件。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.交付条件:指房屋符合国家相关标准,具备入住条件,不影响居住安全和使用。
5.环保、节能、安全等要求:指国家相关法律法规对房地产开发项目在环保、节能、安全方面的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方延迟交付房屋
解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.问题:房屋质量不符合标准
解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任,包括但不限于修复、重新建设、支付违约金、赔偿损失等。
3.问题:甲方虚假宣传、误导消费者
解决办法:乙方有权要求甲方停止侵权行为,并按照合同约定承担违约责任。
4.问题:乙方延迟支付房款
解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,并承担相应违约责任。五、所有应用场景:
1.甲方为房地产企业,乙方为
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