2024版物业商铺装修管理完整协议书模板

2024版物业商铺装修管理完整协议书模板合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（商户方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有物业的合法所有权和管理权，乙方希望在该物业内进行商铺装修并经营，经双方友好协商，特订立本装修管理协议书，以便双方共同遵守。二、装修期限

2.1本协议约定的装修期限为：自双方签订本协议之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在装修期限内完成商铺装修，并将装修商铺恢复至正常经营状态。如乙方因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延长。三、装修标准及要求

3.1乙方应按照甲方提供的商铺装修设计方案进行装修，装修设计方案应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。

3.2乙方在装修过程中应遵守消防安全、安全生产等相关规定，确保装修安全。

3.3乙方应保证装修质量，如有质量问题，应负责及时修复，并承担修复费用。

3.4乙方应在装修商铺内外设置安全警示标志，确保施工安全。

3.5乙方应在装修结束后向甲方提交装修验收报告，甲方有权对装修情况进行查验。如不符合约定，乙方应按照甲方要求进行整改。四、装修费用

4.1乙方应承担装修商铺所需的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。

4.2乙方应按照甲方提供的费用预算进行装修，如实际费用超出预算，乙方应承担超出部分的费用。

4.3乙方支付装修费用时，应向甲方提供正规发票。五、经营管理

5.1装修结束后，乙方有权按照本协议约定的条款进行商铺经营。

5.2乙方应遵守物业的各项管理规定，维护物业的正常秩序。

5.3乙方在经营过程中不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.4乙方应按照约定向甲方支付物业管理费、租金等费用。六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未按照约定完成装修，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。

6.3如甲方未按照约定提供装修商铺，乙方有权按照约定向甲方追讨违约金。七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺装修设计方案

2.装修费用预算

3.装修验收报告

4.商铺经营许可证明

5.物业管理费收费标准

6.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供装修商铺，认定为违约。

2.乙方未按约定完成装修，认定为违约。

3.乙方擅自改变商铺用途，认定为违约。

4.乙方未按约定支付物业管理费、租金等费用，认定为违约。

5.任何一方未履行协议约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有物业合法所有权和管理权的当事人。

2.乙方：指在物业内进行商铺装修并经营的当事人。

3.装修期限：指双方约定完成商铺装修的时间范围。

4.装修费用：指完成商铺装修所需的全部费用。

5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修进度延误：

解决办法：双方协商调整装修进度，确保按时完成装修。

2.装修质量问题：

解决办法：乙方负责修复质量问题，并承担修复费用。

3.费用支付纠纷：

解决办法：双方核对费用明细，按约定支付相关费用。

4.商铺用途变更：

解决办法：乙方提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.管理费、租金等费用欠缴：

解决办法：甲方提醒乙方及时缴费，如欠缴情况严重，可依法追缴。五、所有应用