建设工程项目管理第19讲2024年

建设工程项目管理第19讲2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）

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电子邮箱：乙方：（全称名称）

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电子邮箱：鉴于甲方为某项建设工程项目的业主或委托人，乙方为具备相关资质和能力的事业单位、企业或其他组织，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方承担甲方委托的建设项目管理事宜，达成如下协议：一、项目管理范围和内容1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方所委托的建设工程项目进行全过程的管理，包括但不限于项目前期策划、设计、施工、验收、交付使用等阶段。1.2乙方应按照甲方的要求，制定项目管理计划，并对项目的进度、质量、安全、投资等方面进行控制和协调。1.3乙方应负责协调和管理项目实施过程中涉及的相关单位和部门，确保项目顺利推进。1.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目相关的各项审批、验收等工作。二、项目管理人员的配备和职责2.1乙方应根据项目的规模和特点，配备具备相应资格和经验的项目管理人员，并提交项目管理人员名单甲方备案。2.2项目管理人员应全面负责项目的日常管理工作，确保项目按照预定的目标顺利进行。2.3项目管理人员应随时向甲方报告项目进展情况，并对甲方提出的问题和需求给予及时的解答和满足。三、合同价格和支付方式3.1双方同意，乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付项目管理服务费用。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付总额的50%；（2）项目验收合格后，支付总额的30%；（3）项目保修期满后，支付总额的20%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定予以报销。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按照约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定支付乙方项目管理服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方全称名称证明文件

2.乙方全称名称证明文件

3.项目管理人员名单及其资格证明

4.项目管理计划

5.项目审批、验收相关文件

6.付款凭证

7.发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付乙方项目管理服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托人或业主。

2.乙方：指合同中的项目管理单位。

3.项目管理：指对建设项目的全过程进行计划、组织、协调、控制和监督的活动。

4.项目管理服务费用：指乙方为完成项目管理任务所收取的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：项目管理过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定完成项目管理任务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按照约定支付乙方项目管理服务费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：项目进度、质量、安全等方面出现问题。

解决办法：双方应承担相应的违约责任，并积极采取措施解决问题。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为某项建设工程项目的业主或委托人，乙方为具备相关资质和能力的事业单位、企业或其他组织的情况。

2.适用于乙方需要对甲方委托的建设工程项目进行全过程的