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文档简介
离婚后的房产协议书范本(2024版)合同编号:__________离婚后的房产协议书范本(2024版)甲方(男方):__________
身份证号码:__________
住址:__________乙方(女方):__________
身份证号码:__________
住址:__________鉴于甲乙双方已充分沟通,自愿协商达成一致,就离婚后的房产事宜订立本协议书。一、房产基本情况1.1房产位于:__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层,房屋所有权证号:__________。1.2房产为__________(请填写房产性质,如:住宅、商业、写字楼等),产权清晰,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。1.3甲乙双方确认,该房产系夫妻共同财产,双方对该房产享有共同所有权。二、房产分配方案2.1甲乙双方同意,离婚后该房产归__________方所有(甲方/乙方),另一方放弃对该房产的所有权主张。2.2甲乙双方同意,取得房产的一方需给予另一方相应的经济补偿,补偿金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.3经济补偿款支付方式如下:2.3.1甲方/乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内,向另一方支付人民币__________元整(大写:__________元整)作为经济补偿。2.3.2甲方/乙方应按照我国法律法规及中国人民银行的相关规定,承担补偿款支付过程中的相关税费。2.4甲乙双方确认,双方离婚后,不再对彼此就该房产享有任何权益主张。三、房产过户及交付3.1甲方/乙方应在离婚手续办理完毕后____个工作日内,办理房产过户手续,将房产过户至其名下。3.2过户手续办理过程中,甲乙双方应相互配合,提供必要的证明材料,确保过户手续的顺利进行。3.3房产过户手续办理完毕后,甲方/乙方应将房产交付给另一方,双方互不干涉房产的占有、使用和收益。四、其他约定4.1甲乙双方确认,本协议书是双方真实意思表示,自签订之日起生效。本协议书一经生效,甲乙双方必须严格遵守,不得擅自变更或解除。4.2本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字(或盖章)后,本协议书即具有法律效力。4.3本协议书未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。如有纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地的人民法院提起诉讼。甲方(男方):__________
乙方(女方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房产证原件及复印件
2.甲乙双方身份证原件及复印件
3.婚姻状况证明原件及复印件
4.离婚证原件及复印件
5.经济补偿款支付凭证
6.过户手续相关证明材料
7.房产过户证明原件及复印件二、违约行为及认定:
1.甲方/乙方未按照约定时间支付经济补偿款,视为违约。
2.甲方/乙方未按照约定时间办理房产过户手续,视为违约。
3.甲方/乙方提供的证明材料不齐全或不符合规定,导致过户手续无法顺利进行,视为违约。
4.甲方/乙方擅自变更或解除本协议书,视为违约。三、法律名词及解释:
1.房产:指位于__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层的房屋。
2.夫妻共同财产:指婚姻关系存续期间,甲乙双方共同取得的财产。
3.经济补偿款:指甲方/乙方因取得房产而给予另一方的补偿金额。
4.过户手续:指将房产所有权从甲方/乙方名下过户至另一方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方/乙方未按照约定时间支付经济补偿款。
解决办法:及时与甲方/乙方沟通,督促其履行支付义务;如甲方/乙方仍不支付,可依法向人民法院提起诉讼。2.问题:甲方/乙方未按照约定时间办理房产过户手续。
解决办法:及时与甲方/乙方沟通,督促其履行过户手续;如甲方/乙方仍不履行,可依法向人民法院提起诉讼。3.问题:甲方/乙方提供的证明材料不齐全或不符合规定。
解决办法:告知甲方/乙方需补充完善相关证明材料;如甲方/乙方拒不补充,可依法向人民法院提起诉讼。4.问题:甲方/乙方擅自变更或解除本协议书。
解决办法:及时与甲方/乙方沟通,要求其恢复协议书的有效性;如甲方/乙方仍不恢复,可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲乙双方离婚后,对共同财产中的房产进行分配。
2.甲乙双方
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