农业承包合同

农业承包合同2024年通用合同编号：__________农业承包合同（2024年通用）甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：第一条承包范围与面积1.1承包地位于__________，四至界限清晰，面积为__________平方米。1.2承包地用途为：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金3.1乙方向甲方支付的承包金为每年人民币__________元整（大写：__________元整），按年支付。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。第四条承包地的交付与使用4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将承包地交付给乙方。4.2乙方应合理利用承包地，按照__________的标准进行农业生产经营，确保土地的可持续利用。4.3乙方在承包地内进行农业生产经营活动，应遵守国家有关法律法规，不得从事__________等活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证承包地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应确保承包地符合__________的条件，如有不符合情况，甲方应负责整改。5.3甲方应给予乙方必要的生产经营指导和技术支持。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付承包金。6.2乙方应合理使用承包地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应在承包地内进行农业生产经营活动，不得从事__________等活动。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定交付承包地，应支付乙方违约金，违约金为当年承包金的__________%。7.2乙方未按合同约定支付承包金，应支付甲方违约金，违约金为当年承包金的__________%。7.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订地点：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方保障条款10.1甲方应保证承包地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致承包地存在权属纠纷，致使乙方无法正常承包经营的，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。10.2甲方应确保承包地符合农业生产经营的条件，如有不符合情况，甲方应负责整改。若因甲方未整改导致乙方承包地不符合农业生产经营条件，甲方应承担由此产生的一切费用，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。10.3甲方应给予乙方必要的生产经营指导和技术支持，确保乙方能够顺利开展农业生产经营活动。如因甲方未提供指导和技术支持导致乙方生产经营困难，甲方应承担由此产生的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.乙方义务条款11.1乙方应按合同约定支付承包金。如乙方未按合同约定支付承包金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当年承包金的10%。11.2乙方应合理使用承包地，不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的20%。11.3乙方应在承包地内进行农业生产经营活动，不得从事非法活动。如乙方在承包地内从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的30%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.第三方中介条款12.1本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。12.2甲方和乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。如甲方和乙方未按照中介服务合同约定支付中介费用，应承担违约责任，并支付违约金。12.3第三方中介应按照中介服务合同的约定提供服务，确保甲方和乙方的合法权益。如第三方中介未按照中介服务合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.承包地权属证明2.承包地现状评估报告3.农业生产经营计划4.农业技术支持协议5.中介服务合同6.违约金计算公式7.农业生产指导和技术培训资料8.承包地变更用途申请表9.合同解除协议10.争议解决参考流程二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付承包地，视为违约。2.甲方未保证承包地权属清晰，导致纠纷，视为违约。3.甲方未确保承包地符合农业生产经营条件，视为违约。4.乙方未按约定支付承包金，视为违约。5.乙方未合理使用承包地，擅自改变土地用途，视为违约。6.乙方在承包地内从事非法活动，视为违约。7.第三方中介未按约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.农业生产经营：指在承包地上进行的种植、养殖、农副产品加工等农业活动。2.承包金：乙方为承包承包地而支付给甲方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.权属纠纷：指承包地所有权、使用权等权益的争议。5.第三方中介：协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地交付迟延：甲方应承担迟延交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付承包地。2.承包地不符合约定条件：甲方应负责整改，直至达到约定条件。整改期间，乙方有权要求减免承包金。3.乙方未支付承包金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方中介服务未达标：甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人或使