建房买卖合同范本

建房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，甲方将其房屋出卖给乙方，成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常，质量符合国家相关标准；（3）房屋内部装修整洁，物品完好，交付时房屋内部装修状况与合同约定一致。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，不得侵害他人的合法权益。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。4.3甲方应按照本合同约定的价格，向乙方出卖房屋。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付购房款项。5.2乙方应按照本合同约定的时间，接受房屋交付。5.3乙方应按照本合同约定的价格，购买甲方房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，乙方已仔细阅读并同意本合同及附件的所有内容。甲方（签字）：__________日期：[填写日期]乙方（签字）：__________日期：[填写日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售房屋，乙方为购买房屋，丙方为专业服务机构，为甲乙双方提供房屋交易相关服务，甲乙双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的职责与义务1.1丙方作为专业的房屋交易服务机构，应确保甲乙双方房屋交易过程的合法性、合规性。1.2丙方应协助甲方对房屋权利进行尽职调查，包括但不限于房屋产权、使用权的完整性、无抵押、无租赁、无债务等。1.3丙方应协助甲乙双方完成房屋交易所需的所有手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。1.4丙方应对交易过程中产生的所有费用进行合理估算，并告知甲乙双方。费用包括但不限于税费、手续费等。1.5丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，不得侵害他人的合法权益。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的条件。2.3甲方应按照本合同约定的价格，向乙方出卖房屋。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。2.5甲方在交易过程中，有权随时解除合同，但应承担因解除合同而产生的相应费用。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付购房款项。3.2乙方应按照本合同约定的时间，接受房屋交付。3.3乙方应按照本合同约定的价格，购买甲方房屋。3.4乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。3.5乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照本合同约定的方式和时间，完成协助甲乙双方完成交易的相关工作。4.2丙方应按照行业标准和合同约定，收取服务费用。4.3丙方在履行合同过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，乙方已仔细阅读并同意本合同及附件的所有内容。甲方（签字）：__________日期：[填写日期]乙方（签字）：__________日期：[填写日期]丙方（签字）：__________日期：[填写日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。通过第三方主体——丙方的介入，本合同在保护甲方权益的同时，也确保了交易的合规性和安全性。丙方作为专业的房屋交易服务机构，其介入可以提供专业的尽职调查、手续协助和风险控制等服务，有利于甲乙双方在房屋交易过程中避免法律风险和交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，保护消费者权益。总结来说，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合法性、合规性和安全性，保护甲方的权益，同时通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险，规范房屋交易市场。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售房屋，乙方为购买房屋，丙方为专业服务机构，为甲乙双方提供房屋交易相关服务，甲乙双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的职责与义务1.1丙方作为专业的房屋交易服务机构，应确保甲乙双方房屋交易过程的合法性、合规性。1.2丙方应协助乙方对房屋权利进行尽职调查，包括但不限于房屋产权、使用权的完整性、无抵押、无租赁、无债务等。1.3丙方应协助甲乙双方完成房屋交易所需的所有手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。1.4丙方应对交易过程中产生的所有费用进行合理估算，并告知甲乙双方。费用包括但不限于税费、手续费等。1.5丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付购房款项。2.2乙方应按照本合同约定的时间，接受房屋交付。2.3乙方应按照本合同约定的价格，购买甲方房屋。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.5乙方在交易过程中，有权随时解除合同，但应承担因解除合同而产生的相应费用。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，交付房屋给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的条件。3.2甲方应按照本合同约定的价格，向乙方出卖房屋。3.3甲方应按照本合同约定的方式，履行房屋交付义务。3.4甲方若发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。3.5甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照本合同约定的方式和时间，完成协助甲乙双方完成交易的相关工作。4.2丙方应按照行业标准和合同约定，收取服务费用。4.3丙方在履行合同过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，乙方已仔细阅读并同意本合同及附件的所有内容。甲方（签字）：__________日期：[填写日期]乙方（签字）：__________日期：[填写日期]丙方（签字）：__________日期：[填写日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。通过第三方主体——丙方的介入，本合同在保护乙方权益的同时，也确保了交易的合规性和安全性。丙方作为专业的房屋交易服务机构，其介入可以提供专业的尽职调查、手续协助和风险控制等