房屋借用协议书借用房屋协议书

房屋借用协议书借用房屋协议书2024年通用合同编号：__________房屋借用协议书一、借用人信息1.1借用人名称：[借用人全称]1.2借用人地址：[借用人地址]1.3借用人联系人：[联系人姓名]1.4联系人电话：[联系人电话]二、房屋信息2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋所有权人：[房屋所有权人名称]2.3房屋所有权人地址：[房屋所有权人地址]2.4房屋所有权人联系人：[联系人姓名]2.5联系人电话：[联系人电话]三、借用房屋目的3.1借用人需明确借用房屋的目的，并确保用途合法、合规。四、借用期限4.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、借用房屋交付及归还5.1借用人在借用期限开始时，应按约定到指定地点验收房屋，并在借用结束后按约定归还房屋。5.2借用人应保证借用房屋的安全、完好，不得破坏房屋结构和设施。5.3借用人应在借用期限结束前将房屋恢复至借用前的状态，并归还给房屋所有权人。六、费用及支付6.1借用人应支付借用期间的房屋租金，租金标准为人民币[具体金额]元/月。6.2借用人应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至房屋所有权人指定的账户。6.3借用人如有逾期支付租金的情况，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的[具体比例]%。七、违约责任7.1借用人如有违反本协议的行为，应承担相应的违约责任。7.2房屋所有权人如有违反本协议的行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。9.2双方应共同维护借用房屋的安全和环境卫生。9.3本协议一式两份，双方各执一份。借用人（盖章）：__________房屋所有权人（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在借用期限内对借用房屋进行不定期检查，以确保房屋的安全和完好。说明：甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的借用情况进行监督和检查，确保房屋在借用期间不受损害，以及借用人的用途符合约定。1.2甲方应提供房屋钥匙一份给借用人，并确保房屋内部设施正常使用。说明：甲方作为房屋的所有权人，有义务提供房屋钥匙，并确保房屋内部的设施在借用期间能够正常使用，不影响借用人的生活和工作。1.3甲方不得干涉借用人对借用房屋的正常使用，但有权要求借用人遵守本协议的约定。说明：甲方应尊重借用人对借用房屋的正常使用，不得无故干涉借用人的生活和工作。同时，甲方有权要求借用人遵守本协议的各项约定，确保房屋的借用符合双方的意思表示。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。说明：乙方作为借用人，有义务按照约定的时间支付租金。如果乙方逾期支付租金，应承担滞纳金的违约责任，以弥补甲方因乙方逾期支付所造成的损失。2.2乙方应妥善保管借用房屋及内部设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。说明：乙方作为借用人，有义务妥善保管借用房屋及其内部设施，确保房屋在借用期间不受损害。如果乙方因保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用，以弥补甲方因房屋损害所造成的损失。2.3乙方不得将借用房屋转借给第三方，如违反此约定，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方作为借用人，不得擅自将借用房屋转借给第三方，以防止第三方对房屋造成损害或用于非法用途。如果乙方违反此约定，应承担相应的违约责任，承担因转借所造成的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。说明：第三方中介在房屋借用过程中起到协助和促进的作用，有义务确保甲乙双方的合法权益得到保障。如果因中介的原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任，以维护甲乙双方的权益。3.2第三方中介有权收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。说明：第三方中介在提供服务的过程中，有权收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确，以便甲乙双方了解中介费的收取标准和要求。3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介在处理甲乙双方的信息时，有义务保密个人信息和交易信息，防止信息泄露给无关第三方，造成不必要的损失和纠纷。一、附件列表：1.房屋借用协议书2.房屋所有权证明3.借用人身份证明4.租金支付证明5.房屋交付和归还验收记录6.维修费用支付证明7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.中介费用支付证明10.个人信息保护协议二、违约行为及认定：1.借用人逾期支付租金2.借用人未按约定使用房屋或损坏房屋设施3.借用人擅自转借房屋给第三方4.房屋所有权人未提供完好房屋或干涉借用人正常使用5.第三方中介未确保甲乙双方合法权益或泄露个人信息6.第三方中介未按约定收取中介费三、法律名词及解释：1.借用人：指按照协议约定使用房屋的一方。2.房屋所有权人：指拥有房屋所有权的一方。3.借用期限：指借用人可以使用房屋的时间段。4.租金：指借用人按照约定支付给房屋所有权人的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指在房屋借用过程中提供服务的中介机构。7.中介费：指第三方中介为促成房屋借用协议所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用人逾期支付租金。解决办法：提醒借用人尽快支付租金，逾期部分按照违约金计算公式收取滞纳金。2.问题：借用人未按约定使用房屋或损坏房屋设施。解决办法：要求借用人立即修复或赔偿损坏设施，并按照约定使用房屋。3.问题：借用人擅自转借房屋给第三方。解决办法：要求借用人立即停止转借行为，并按照违约金计算公式承担违约责任。4.问题：房屋所有权人未提供完好房屋或干涉借用人正常使用。解决办法：要求房屋所有权人及时修复房屋或停止干涉，并按照约定提供完好房屋。5.问题：第三方中介未确保甲乙双方合法权益或泄露个人信息。解决办法：要求第三方中介立即纠正违法行为，并按照违约金计算公式承担违约责任。6.问题：第三方中介未按约定