土地开发居间协议

2024土地开发居间协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟对位于__________的土地进行开发，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成土地开发的相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。一、居间事项1.1乙方作为居间人，应尽力协助甲方与第三方达成土地开发的合作关系。1.2乙方应协助甲方办理土地开发所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、建设许可等。1.3乙方应提供甲方与第三方进行合作的必要信息，并确保信息的真实性、准确性和及时性。二、居间费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2居间费用的支付方式为：__________。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行税务报销。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本协议的违约金计算方式为：__________。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺在协议有效期内，按照约定向乙方支付居间费用。如甲方未按时支付居间费用，甲方应按照逾期付款金额的__________%向乙方支付滞纳金。1.2甲方应在协议签订后__________日内，向乙方提供与第三方进行合作的必要文件和资料。1.3甲方应对乙方提供的居间服务予以充分尊重，并严格按照协议约定履行各项义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应保证其提供的居间服务符合国家相关法律法规的规定，否则因此产生的一切法律责任由乙方承担。2.2乙方应在协议签订后__________日内，向甲方提供与第三方进行合作的必要文件和资料。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理土地开发所需的相关手续，并确保手续的合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方和乙方同意，第三方中介在履行本协议过程中所获悉的双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2甲方和乙方均应对第三方中介提供的居间服务予以充分尊重，并严格按照协议约定履行各项义务。3.3甲方和乙方应在协议中明确第三方中介的居间费用，并按照约定向第三方中介支付居间费用。如甲方和乙方未按时支付居间费用，甲方和乙方应按照逾期付款金额的__________%向第三方中介支付滞纳金。一、附件列表：1.土地开发项目相关文件2.居间服务协议3.商业秘密保密协议4.技术秘密保密协议5.市场信息保密协议6.第三方中介协议7.违约金计算公式说明8.土地开发项目进度计划9.相关法律法规复印件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付居间费用，认定违约。2.乙方未按约定提供居间服务，认定违约。3.乙方未保证居间服务符合法律法规，认定违约。4.甲方未按约定提供合作必要文件和资料，认定违约。5.甲方未对乙方提供的居间服务予以充分尊重，认定违约。6.乙方未对甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息予以保密，认定违约。7.甲方和乙方未按时支付第三方中介居间费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方和第三方之间介绍交易或提供服务，以促成双方达成合同关系的人。2.居间费用：指居间人为甲方和第三方达成合同关系所支付的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约金：指当一方违约时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付款项时，按照逾期金额计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间费用。解决办法：甲方应严格按照协议约定的时间和方式支付居间费用，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应严格按照协议约定的服务内容和服务质量提供居间服务，否则甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.问题：甲方未提供合作必要文件和资料。解决办法：甲方应按照约定时间向乙方提供合作必要文件和资料，否则乙方有权暂停履行协议直至甲方提供。4.问题：甲方和乙方未保密商业秘密、技术秘密、市场信息。解决办法：甲方和乙方应严格按照保密协议的约定保密相关信息，如发生泄露，泄露方应承担违约责任。5.问题：第三方中介未按约定履行居间职责。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介按约定履行居间职责，如第三方中介违约，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟对土地进行开发，需要乙方提供居间服务。2.乙方作为居间人，协助甲方与第三方达成土地开发合作。3.双方签订居间协议，明确双方的权利义务。4.第三方中介参与土