建筑工程施工协议范本

2024版建筑工程施工协议范本合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并且乙方具备承担该工程建设的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程质量标准：____________________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格并办理移交手续后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，乙方均应向甲方出具合法有效的发票。三、工程期限3.1双方确认，本工程的开工日期为：__________年__________月__________日。3.2双方确认，本工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。甲方同意延期的，应签订书面延期协议，并约定延期期间的工程价款及乙方应承担的违约责任。四、乙方义务4.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，按时完成工程建设。4.2乙方应确保工程建设过程中，遵守国家法律法规，严格执行安全生产和环保规定，确保工程安全、环保。4.3乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的各类资料、文件和报表。4.4乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和改进建议，乙方应认真听取并及时整改。五、甲方义务5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。5.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。5.3甲方应对乙方进行必要的指导，但不得干预乙方的正常施工。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规规定的其他文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、工程规模、工程质量标准等，应提前向乙方提出书面变更通知。乙方收到通知后，应根据变更内容重新编制施工方案和工程预算，并将变更后的方案和预算提交甲方审批。甲方审批同意后，双方签订书面变更协议，并根据变更协议调整合同价款和工程期限。1.2甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、工程质量的把控、工程进度的跟进等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料、文件和报表，接受甲方的检查和建议。甲方提出的合理改进建议，乙方应认真听取并及时整改。1.3甲方协调甲方应负责协调与工程相关的审批、验收等手续，以及解决施工过程中可能出现的与第三方单位之间的纠纷。乙方应协助甲方进行相关协调工作，提供必要的资料和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供与工程相适应的技术支持，确保工程质量符合约定标准。乙方应在施工过程中，对甲方提出的技术问题给予及时解答，并提供必要的培训和指导。2.2乙方质量保证乙方承诺在施工过程中，严格按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到约定质量标准。2.3乙方保密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责双方同意引入第三方中介机构进行工程监理，以确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。第三方中介应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监理，发现问题及时通知甲方和乙方，并督促乙方整改。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用支付标准及支付时间。乙方应配合第三方中介的监理工作，不得拒绝或妨碍监理工作的进行。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方提交工程监理报告，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的情况。甲方有权根据监理报告对乙方进行考核，并要求乙方整改。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读、理解并同意本附件的内容。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款的，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。4.乙方未按照约定质量标准施工的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，拥有工程的所有权和决定权。2.乙方：指合同中的施工方，具备承担工程施工的资质和能力。3.合同价款：指双方约定的工程施工的费用。4.工程质量标准：指双方约定的工程质量的要求和标准。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。2.工程质量问题：乙方应及时整改，并根据实际情况承担违约责任。3.合同价款支付纠纷：双方应按照约定及时支付合同价款，如有纠纷可通过协商解决。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事