碧桂园物业外包合同范本

碧桂园物业外包合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：碧桂园物业外包合同甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为碧桂园项目的开发商，拥有该项目的所有权，并需对项目的物业管理进行外包；乙方为具备相应资质和经验的物业管理公司，愿意承担该项目的物业管理服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.1乙方承担甲方碧桂园项目的物业管理服务，包括但不限于：物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保障、停车管理、公共设施维护等。二、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。2.2如双方同意续约，应提前[请插入具体时间]个月书面通知对方。三、服务质量标准3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务规范和标准提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。四、费用及支付方式4.1乙方提供的物业管理服务费用为[请插入具体金额]元/月。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理服务费用。4.3支付方式为转账支付，甲方将费用转账至乙方指定的银行账户。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请插入具体金额]元。5.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业管理服务规范和标准、乙方物业管理团队人员名单、物业管理费用明细等。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[请插入甲方全称]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：碧桂园物业外包合同甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为碧桂园项目的开发商，拥有该项目的所有权，并需对项目的物业管理进行外包；乙方为具备相应资质和经验的物业管理公司，愿意承担该项目的物业管理服务；第三方作为独立的监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。1.2第三方应定期向甲方提交物业管理服务的监督报告，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。1.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，并给出合理的建议和解决方案。二、甲方权益主导2.1甲方作为碧桂园项目的开发商和业主，享有项目的所有权和使用权，对物业管理服务有监督和评价的权利。2.2甲方有权根据第三方提交的监督报告对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.4甲方在合同期限内享有优先续约的权利，并在合同到期前[请插入具体时间]个月书面通知乙方。三、乙方责权利3.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并按照甲方的要求进行整改和调整。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，并根据甲方的要求提供相关资料和信息。3.3乙方在合同期限内享有公平竞争的权利，并有权根据市场情况提出价格调整的申请。四、违约及限制条款4.1乙方若未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方若存在违法行为或重大违约情况，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.3乙方在合同期限内不得将合同转包或分包给其他第三方，否则甲方有权解除合同。五、费用及支付方式5.1乙方提供的物业管理服务费用为[请插入具体金额]元/月。5.2甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理服务费用。5.3支付方式为转账支付，甲方将费用转账至乙方指定的银行账户。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业管理服务规范和标准、乙方物业管理团队人员名单、物业管理费用明细等。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[请插入甲方全称]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。同时，第三方作为独立的监管方，可以协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，并给出合理的建议和解决方案。第三方的主体介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，作为碧桂园项目的开发商和业主，甲方享有项目的所有权和使用权，对物业管理服务有监督和评价的权利。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。同时，甲方有权根据第三方提交的监督报告对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。通过本合同的约定，甲方可以有效地保护自身的利益，确保物业管理服务的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：某大型购物中心物业管理外包合同甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为某大型购物中心的开发商和业主，拥有该购物中心的所有权，并需对购物中心的物业管理进行外包；乙方为具备相应资质和经验的物业管理公司，愿意承担该购物中心的物业管理服务；第三方作为独立的监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。1.2第三方应定期向甲方和乙方提交物业管理服务的监督报告，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。1.3第三方应协助甲方和乙方处理与对方之间的争议和问题，并给出合理的建议和解决方案。二、乙方权益主导2.1乙方作为物业管理服务的提供方，有权按照合同约定提供服务，并有权根据市场情况提出价格调整的申请。2.2乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，并根据甲方的要求提供相关资料和信息。2.3乙方在合同期限内享有公平竞争的权利，并有权根据市场情况提出价格调整的申请。三、甲方违约及限制条款3.1甲方若未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.2甲方若存在违法行为或重大违约情况，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。3.3甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营管理，否则乙方有权解除合同。四、费用及支付方式4.1乙方提供的物业管理服务费用为[请插入具体金额]元/月。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理服务费用。4.3支付方式为转账支付，甲方将费用转账至乙方指定的银行账户。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：物业管理服务规范和标准、乙方物业管理团队人员名单、物业管理费用明细等。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义在于，作为物业管理服务的提供方，乙方有权按照合同约定提供服务，并有权根据市场情况提出价格调整的申请。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照合同约定支付服务费用，并有权对甲方提出的不合理要求进行限制。同时，乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，并根据甲方的要求提供相关资料和信息。通过本合同的约定，乙方可以有效地保护自身的利益，确保物业管理服务的质量和效果。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为购物中心的开发商和业主，虽然拥有购物中心的所有权，但在物业管理服务方面，甲方的角色更多是委托人和评价人。通过本合同的约定，甲方不再过多干涉乙方的正常经营管理，而是通过第三方监管方对乙方的服务进行监督和评估。这样，甲方可以更好地focusonitscorebusinessanddelegatetheresponsibility