商铺柜台租用合同模板范本

商铺柜台租用合同模板范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺柜台事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺柜台的基本情况1.1甲方出租的商铺柜台位于_______（地址），共计面积_______平方米。1.2乙方承租的商铺柜台面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金时间为租赁期满一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺柜台用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的商铺柜台及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的商铺柜台及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保商铺柜台及经营货物的保险。6.2乙方不得以任何理由将保险权益转让给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定用途使用商铺柜台，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.商铺柜台平面图2.租赁商铺柜台的相关法律法规3.保险公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺柜台事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺柜台的基本情况1.1甲方出租的商铺柜台位于_______（地址），共计面积_______平方米。1.2乙方承租的商铺柜台面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金时间为租赁期满一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺柜台用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的商铺柜台及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的商铺柜台及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保商铺柜台及经营货物的保险。6.2乙方不得以任何理由将保险权益转让给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定用途使用商铺柜台。8.2若乙方未按照约定用途使用商铺柜台，甲方有权解除合同，并由丙方负责协调解决。8.3丙方有权对乙方的经营行为进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方违反约定用途或法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3丙方未能履行监管职责，导致乙方违反约定用途或法律法规的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.商铺柜台平面图2.租赁商铺柜台的相关法律法规3.保险公司联系方式4.第三方监管方丙方的职责和权利说明书第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保乙方按照约定用途使用商铺柜台，维护甲方的合法权益。丙方作为第三方监管方，具有独立性和公正性，能够客观评估乙方的经营行为，确保合同的履行。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，促进合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同模板范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1甲方出租的仓库位于_______（地址），共计面积_______平方米。1.2乙方承租的仓库面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金时间为租赁期满一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的仓库用途进行使用，不得擅自改变使用范围。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的仓库及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的仓库及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保仓库及存放货物的保险。6.2乙方不得以任何理由将保险权益转让给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的维修责任履行情况，确保甲方按照约定维修仓库及附属设施。8.2若甲方未按照约定维修仓库及附属设施，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修，并由丙方负责协调解决。8.3丙方有权对甲方的维修行为进行不定期检查，确保甲方的维修行为符合法律法规及乙方要求。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方违反约定维修责任或法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。9.3丙方未能履行监管职责，导致甲方违反约定维修责任或法律法规的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：_______