租房和车位合同范本

租房和车位合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及车位出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及车位的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2甲方提供车位位于：[车位地址]，车位性质：[车位性质]，车位面积：[车位面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金采取预付方式，每次支付三个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及车位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及车位，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]1.房屋及车位设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋及车位的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋及车位，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保及协调服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2甲方提供车位位于：[车位地址]，车位性质：[车位性质]，车位面积：[车位面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金采取预付方式，每次支付三个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁期间的担保服务，确保乙方的租赁权益得到保障。4.2甲方享有房屋及车位的所有权，并有权按照合同约定收回房屋及车位。4.3甲方有权监督乙方合理使用房屋及车位，并要求乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.4甲方在租赁期间享有房屋及车位的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在租赁期间不得将房屋及车位转租、转让或设定抵押。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规使用房屋及车位，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。六、第三方主体的责任及权益6.1丙方作为第三方主体，承担协调甲乙双方租赁事宜的责任，确保合同的履行。6.2丙方有权收取甲方支付的担保费用，作为提供担保服务的报酬。6.3丙方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协助甲乙双方解决，必要时承担调解责任。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知丙方，并经三方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并按照合同约定承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方及乙方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]1.房屋及车位设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供租赁期间的担保及协调服务，确保合同的履行和乙方的租赁权益得到保障。丙方的介入可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，同时为乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境。第三方主体的存在，有助于解决合同履行过程中的纠纷，提高合同的履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋及车位的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋及车位，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保及协调服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2甲方提供车位位于：[车位地址]，车位性质：[车位性质]，车位面积：[车位面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金采取预付方式，每次支付三个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁期间的担保服务，确保甲方的房屋及车位得到妥善使用。4.2乙方享有租赁房屋及车位的使用权，并有权按照合同约定合理使用甲方提供的设施。4.3乙方在租赁期间享有租金支付的优惠条款，包括但不限于租金折扣和优惠活动。4.4乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋及车位进行必要的维修和保养。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用房屋及车位，不得无故提前解除合同。5.3甲方应保证房屋及车位的合法性和符合租赁用途，否则乙方有权解除合同。六、第三方主体的责任及权益6.1丙方作为第三方主体，承担协调甲乙双方租赁事宜的责任，确保合同的履行。6.2丙方有权收取甲方支付的担保费用，作为提供担保服务的报酬。6.3丙方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协助甲乙双方解决，必要时承担调解责任。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知丙方，并经三方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并按照合同约定承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方及乙方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]1.房屋及车位设施清单2.甲方身份证明复印件3