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文档简介
版租赁合同变更协议范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、变更内容1.1租赁期限:原合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,经双方协商一致,将租赁期限延长至____年__月__日止。1.2租金:原合同约定的租金标准为每平方米每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米/月,经双方协商一致,将租金标准调整为每平方米每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米/月。1.3租赁面积:原合同约定的租赁面积为____平方米,经双方协商一致,将租赁面积调整为____平方米。1.4免租期:原合同约定的免租期为__天,经双方协商一致,将免租期调整为__天。1.5其他条款:原合同其他条款如__等,经双方协商一致,予以变更。具体变更内容详见附件一《租赁合同变更条款》。二、合同的生效、终止和解除2.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力。2.2在本协议有效期内,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。三、其他约定3.1本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。3.2本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。3.3本协议的解除或终止,应书面通知对方,并办理相关手续。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日附件一:租赁合同变更条款1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金:每平方米每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米/月。3.租赁面积:____平方米。4.免租期:__天。5.其他条款:如__等。一、附件列表:1.原《版租赁合同》2.附件一《租赁合同变更条款》3.附件二《租赁合同续租条款》4.附件三《租赁合同解除协议》5.附件四《租赁合同违约金计算公式》6.附件五《租赁合同争议解决方式》二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁物,或者租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物,导致租赁物损坏或损失。4.甲方未按照约定履行合同义务,如维修、保养租赁物等。5.乙方提前解除合同或逾期支付租金等。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁的开始和结束时间。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁物:指双方约定的出租方提供给承租方使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物不符合约定或质量问题。解决办法:及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期支付的,甲方有权依法要求乙方支付违约金。3.问题:乙方提前解除合同。解决办法:双方协商解决,如协商不成,甲方有权依法要求乙方支付违约金。4.问题:租赁物损坏或损失。解决办法:乙方应及时通知甲方,并按照约定承担赔偿责任。5.问题:合同争议解决。解决办法:参照附件五《租赁合同争议解决方
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