租赁合同终止操作流程的详细步骤

租赁合同终止操作流程的详细步骤合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、终止条件1.在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方。2.在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前两个月通知乙方。3.租赁期满后，本合同自然终止。二、终止流程1.双方同意本合同终止日期为____年____月____日。2.终止合同前，乙方应将租赁物按照合同约定归还甲方，并办理相关移交手续。3.终止合同前，乙方应结清所有租金、押金及各项费用。4.终止合同后，甲方应在合同终止之日起____个工作日内向乙方退还剩余押金。5.终止合同后，双方应对涉及的秘密信息、商业秘密等承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。6.终止合同后，双方因本合同产生的权利义务关系一次性了结，互不追究。三、违约责任1.一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。2.乙方未按照约定时间归还租赁物或未结清租金、押金及各项费用的，甲方有权按照约定扣除相应金额的押金。3.甲方未按照约定时间退还剩余押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的双倍违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物清单3.租金支付凭证4.押金收据5.租赁物归还确认单6.违约金计算公式7.补充协议二、违约行为及认定：1.提前终止合同：未经对方同意，一方提前终止合同的行为。2.未按约定时间归还租赁物：乙方未在合同约定的时间内将租赁物归还给甲方。3.未结清租金、押金及各项费用：乙方未按照合同约定结清应支付的全部费用。4.逾期退还押金：甲方未在合同约定的时间内退还剩余押金。5.泄露秘密信息：未经对方同意，泄露合同过程中涉及的保密信息。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用时间。3.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.补充协议：对租赁合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物归还争议：双方可共同检查租赁物，确认无损坏或缺失后办理归还手续。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，确认租金金额及支付时间。3.押金退还延迟：甲方应及时计算剩余押金，按照约定时间退还乙方。4.违约行为争议：双方可协商解决，如协商无果，可提起诉讼。5.补充协议签订：就合同未