房地产项目开发借款合同样本

房地产项目开发借款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发房地产项目，需筹集资金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于甲方房地产项目的开发。1.2甲方应按照乙方要求，合理使用贷款资金，并确保贷款资金的专款专用。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款年利率为__________%。3.2甲方应按照约定的还款计划，按时支付贷款利息。第四条还款方式4.1本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（4）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（5）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（6）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（7）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（8）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（9）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（10）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（11）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（12）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（13）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（14）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（15）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（16）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（17）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（18）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（19）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（20）贷款发放后第__________个月至第__________个月，每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；一、附件列表：1.房地产项目开发计划书2.贷款申请表3.借款人财务报表4.贷款审批文件5.贷款合同副本6.还款计划表7.担保文件（如有）8.其他与贷款相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用贷款资金，或未确保贷款资金的专款专用。2.甲方未按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。3.甲方提供的财务报表或信息不真实、不准确。4.甲方违反合同约定的其他义务。5.乙方未按照约定的期限和方式发放贷款。6.乙方未按照约定的利率提供贷款。7.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产项目开发借款合同：指甲方为开发房地产项目，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款并由双方签订的借款合同。2.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的资金总额。3.贷款期限：指贷款资金发放之日起至全部偿还贷款本息之日止的时间。4.贷款利率：指借款期间贷款资金的利息率。5.还款计划：指甲方按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款本息的计划。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。7.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利，用于弥补债务人不履行债务时的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的用途使用贷款资金。解决办法：乙方有权暂停发放贷款或提前收回部分或全部贷款，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。解决办法：乙方有权暂停发放贷款或提前收回部分或全部贷款，并要求甲方支付违约金和滞纳金。3.问题：甲方提供的财务报表或信息不真实、不准确。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实的财务报表或信息，并有权拒绝发放贷款或提前收回部分或全部贷款。4.问题：合同一方未履行合同约定的其他义务。