物业续约合同格式

物业续约合同格式合同编号：__________甲方（物业方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】联系人：【甲方联系人】乙方（租户方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】联系人：【乙方联系人】一、租赁物业及用途1.甲方继续将位于【物业地址】的【物业面积】平方米物业出租给乙方使用。2.乙方继续承租上述物业，用于【乙方经营范围】。二、租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准按照原合同约定的租金标准执行，具体租金为【租金数额】元/月。2.乙方应按照甲方规定的支付方式，每月【付款日期】前支付当月租金。四、费用承担1.乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。2.乙方如使用物业进行经营活动，应按照我国相关法律法规的规定，自行办理相关证照并承担相应费用。五、维修责任1.甲方负责物业的日常维护、保养和管理，保证物业设施设备正常运行。2.因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解约的，应支付甲方违约金，具体金额按照原合同约定的违约金标准执行。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.物业租赁合同2.乙方经营许可证3.水、电、物业管理费收费标准4.物业设施设备清单5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.授权委托书（如有）8.租金支付凭证9.物业维修记录10.合同变更、解除协议11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业：包括但不限于物业设施设备损坏、未按时维修保养等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期付款、未支付足额租金等。3.乙方未按约定使用物业：包括但不限于改变物业用途、从事违法活动等。4.乙方提前解约：未经甲方同意，乙方提前终止合同。5.甲方未按约定办理相关证照：包括但不限于未办理乙方经营所需的许可证等。三、法律名词及解释：1.物业租赁合同：指甲方将其物业出租给乙方使用的合同。2.租金：乙方支付给甲方的物业使用费。3.租赁期限：合同约定的乙方使用物业的时间。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.经营范围：乙方在物业内从事的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏：及时联系甲方或物业公司进行维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期或分期支付。3.物业用途变更：提前向甲方提出书面申请，并签订相关协议。4.提前解约：如需提前解约，与甲方协商一致并支付违约金。5.证照办理问题：协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.物业租赁方与租户方之间的续约。2.