购房合同纠纷起诉状

购房合同纠纷起诉状合同编号：__________原告（甲方）：【原告姓名】地址：【原告地址】联系电话：【原告联系电话】被告（乙方）：【被告姓名】地址：【被告地址】联系电话：【被告联系电话】法定代表人：【法定代表人姓名】单位：【单位名称】地址：【单位地址】联系电话：【单位联系电话】第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给乙方；（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，甲方同意通过银行按揭方式支付给乙方。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定，在【交付时间】前将该房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到该房屋后【验收时间】内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对房屋质量或配套设施有异议，应在验收期内向乙方提出，并注明具体问题。乙方应在收到异议后【答复时间】内予以答复，并根据甲方要求进行整改。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。4.2若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×【逾期交付违约金比例】×逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】附录：【附录内容】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房屋交付及验收记录4.房屋质量及配套设施异议书5.逾期交付违约金计算明细6.争议解决相关法律文件7.房屋所有权转移证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款；2.乙方未按约定时间交付房屋；3.房屋质量或配套设施不符合约定；4.甲方未在约定时间内进行验收或未提出异议；5.乙方未在约定时间内答复甲方异议；6.甲方未按约定履行合同导致的损失；7.任何一方违反合同约定的其他事项。三、法律名词及解释：1.购房款：指甲方支付给乙方的购买房屋的全部费用。2.交付：指乙方将房屋及配套设施交付给甲方使用。3.验收：指甲方对房屋及其配套设施进行查验，确认是否符合合同约定。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.逾期交付违约金：指乙方未按约定时间交付房屋时，应向甲方支付的违约金。6.逾期交付：指乙方未在合同约定的交付时间之前交付房屋。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方应催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间交付房屋：甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。3.房屋质量或配套设施不符合约定：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.甲方未在约定时间内进行验收或未提出异议：甲方应按照约定时间进行验收，并在验收期内提出异议。如甲方未提出异议，视为甲方对房屋的认可。5.乙方未在约定时间内答复甲方异议：乙方应在约定时间内答复甲方异议，如乙方未答复，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方开发的房屋；