合同网购买商住房合同范本

合同网购买商住房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：______________________乙方（卖方）：营业执照号码：_________________地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方所持有的商住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________，房屋所有权性质：商业。1.3房屋现状：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1本合同房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交验单》。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2甲方逾期支付购房款的，乙方有权按照逾期部分每日加收____%的违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、物业交验单等。6.2附件的名称、数量、规格、质量等均作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：______________________第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系电话：______________________乙方（卖方）：营业执照号码：_________________地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方所持有的商住房，并引入第三方主体作为保障和服务提供者，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为甲方的代理人，负责协助甲方进行房屋购买的相关事宜，包括但不限于合同谈判、款项支付、产权过户等。1.2第三方主体应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保甲方的权益不受损害。1.3第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、物业交验单等合同附件。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋符合约定的现状。2.3甲方有权在合同约定的时间内支付购房款，并要求乙方提供合法的收款凭证。2.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方承担房屋的一切管理和维护责任。2.5甲方有权在发生纠纷时，要求第三方主体提供法律援助和协助解决。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.2乙方逾期交付房屋的，应按照逾期部分每日加收____%的违约金，并承担由此产生的一切损失。3.3乙方应按照甲方要求，配合甲方及第三方主体办理房屋过户手续，不得无故拖延或拒绝。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2甲方有权根据本合同的约定，要求第三方主体提供法律援助和协助解决纠纷。5.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、物业交验单等。5.2附件的名称、数量、规格、质量等均作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份备份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：____________________第三方主体：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。第三方主体作为甲方的代理人，不仅负责协助甲方进行房屋购买的相关事宜，还承担了因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。这样的安排有助于降低甲方在购房过程中的风险，确保甲方的权益得到充分保障。同时，本合同通过对乙方的违约及限制条款的设置，强化了对甲方权益的保护。乙方违反合同约定时，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担逾期交付产生的损失。此外，乙方还应按照甲方要求，配合甲方及第三方主体办理房屋过户手续，不得无故拖延或拒绝。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体和设置严格的违约及限制条款，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，降低购房风险，使甲方能够安心购买到符合预期的商住房。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：______________________第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系电话：______________________乙方（卖方）：营业执照号码：_________________地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方所持有的商住房，并引入第三方主体作为保障和服务提供者，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为乙方的代理人，负责协助乙方进行房屋销售的相关事宜，包括但不限于合同谈判、款项收取、产权过户等。1.2第三方主体应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保乙方的权益不受损害。1.3第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、物业交验单等合同附件。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并提供合法的收款凭证。2.3乙方有权在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定的现状。2.4乙方有权在发生纠纷时，要求第三方主体提供法律援助和协助解决。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.2甲方逾期支付购房款的，应按照逾期部分每日加收____%的违约金，并承担由此产生的一切损失。3.3甲方应按照乙方要求，配合乙方及第三方主体办理房屋过户手续，不得无故拖延或拒绝。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2乙方有权根据本合同的约定，要求第三方主体提供法律援助和协助解决纠纷。5.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、物业交验单等。5.2附件的名称、数量、规格、质量等均作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份备份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：____________________第三方主体：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。）总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款和多种利益条款。第三方主体作为乙方的代理人，不仅负责协助乙方进行房屋销售的相关事宜，还承担了因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。这样的安排有助于降低乙方在销售过程中的风险，确保乙方的权益得到充分保障。同时，本合同通过对甲方的违约及限制条款的设置，强化了对乙方权益的保护