物业业主签合同范本

物业业主签合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（物业公司）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________乙方（业主）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1甲方负责物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、公共部位和公共设施设备的使用、维护和管理。1.2乙方应遵守物业管理范围内的各项规章制度，配合甲方的管理工作。第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共部位的清洁卫生；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业公共设施设备的运行、维修、保养和管理；（5）物业档案资料的管理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括：物业管理费、公共维修基金等。3.2乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照甲方制定的逾期缴费规定支付滞纳金。第四条物业服务质量4.1甲方应按照相关法律法规和行业标准，保证物业服务质量。4.2乙方对甲方的物业服务质量有异议的，可以向甲方提出投诉和举报。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除后，乙方应按照甲方规定的期限迁出物业管理区域。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：________________1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业设施设备清单4.物业公共部位图片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________乙方（业主）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升物业服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，负责向甲方提供以下服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共部位的清洁卫生；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业公共设施设备的运行、维修、保养和管理；（5）物业档案资料的管理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保向乙方提供的服务质量符合甲方的要求，并按照甲方制定的服务标准进行服务。2.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督和检查，丙方应予以配合。2.3甲方对丙方的服务不满意的，有权要求丙方在规定期限内进行整改。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照甲方制定的逾期缴费规定支付滞纳金。3.2乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权限制乙方的物业使用权，直至乙方补交欠款。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方与丙方约定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括：物业管理费、公共维修基金等。4.2乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照甲方与丙方约定的逾期缴费规定支付滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应甲乙丙三方协商一致，并书面确认。5.2合同解除后，乙方应按照甲方与丙方约定的期限迁出物业管理区域。第六条违约责任6.1丙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：________________1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业设施设备清单4.物业公共部位图片第三方介入的意义和目的：第三方介入物业管理，旨在提高物业服务质量，减轻甲方的工作压力，通过专业的第三方服务提供商，为乙方提供更加优质、高效的服务。同时，第三方服务提供商的存在，可以制约乙方，使其更加遵守物业管理规定，维护公共秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着物业管理的职责，引入第三方服务提供商，旨在提升服务质量，提高工作效率。甲方作为主导方，有权对丙方的服务进行监督和检查，保障乙方权益，同时也保障了甲方的利益。通过本合同的约定，甲方可以有效地将责任分担给第三方，减轻自身负担，同时也能获得更好的物业服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________乙方（业主）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升物业服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，负责向乙方提供以下服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共部位的清洁卫生；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业公共设施设备的运行、维修、保养和管理；（5）物业档案资料的管理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保向乙方提供的服务质量符合乙方的要求，并按照乙方制定的服务标准进行服务。2.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和检查，丙方应予以配合。2.3乙方对丙方的服务不满意的，有权要求丙方在规定期限内进行整改。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照乙方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期缴费规定支付滞纳金。3.2甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权限制甲方的物业使用权，直至甲方补交欠款。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方与丙方约定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括：物业管理费、公共维修基金等。4.2乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照甲方与丙方约定的逾期缴费规定支付滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应甲乙丙三方协商一致，并书面确认。5.2合同解除后，乙方应按照甲方与丙方约定的期限迁出物业管理区域。第六条违约责任6.1丙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：________________1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业设施设备清单4.物业公共部位图片乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，是物业服务的最终接受者，有权对物业服务质量提出要求，并保障自己的权益。通过本合同的约定，乙方可以确保丙方提供符合自己要求的服务质量，并有权对丙方的