房产转让预约合同范本

房产转让预约合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方名下的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商，根据实际情况进行变更或解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房产证、购房发票、产权清晰证明等相关文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方名下的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为保证方，承诺对甲方的房产权属情况及转让过程的真实性、合法性负责，确保甲方名下的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。4.2第三方应承担监督责任，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方同意在房产过户完成后，向乙方提供房产权属证明及相关文件，以协助乙方办理房产过户手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的期限支付房价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。5.2乙方在房产过户过程中应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的20%。5.3乙方在房产过户完成后，应按照约定履行合同义务，不得以任何理由要求降低房价或解除本合同。第六条甲方的主导权益6.1甲方在房产转让过程中享有知情权，有权了解乙方履行合同的情况。6.2甲方在房产转让过程中享有选择权，有权选择是否接受乙方的购房申请。6.3甲方在房产转让过程中享有优先权，如乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房价款、承担税费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房产证、购房发票、产权清晰证明等相关文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同旨在确保甲方名下房产转让过程的真实性、合法性，监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务，保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供专业的房产过户指导和建议，协助乙方顺利完成房产过户手续。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求乙方按照合同约定履行义务，确保房产转让过程的顺利进行。通过设置优先权、违约金等条款，甲方可以更好地维护自身的合法权益，确保房产转让合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方名下的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为保证方，承诺对甲方的房产权属情况及转让过程的真实性、合法性负责，确保甲方名下的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。4.2第三方应承担监督责任，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方同意在房产过户完成后，向乙方提供房产权属证明及相关文件，以协助乙方办理房产过户手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的期限交付房产及相关手续。如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。5.2甲方在房产过户过程中应保证房产证的真实性、合法性，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的20%。5.3甲方在房产过户完成后，应按照约定履行合同义务，不得以任何理由要求提高房价或解除本合同。第六条乙方的主导权益6.1乙方在房产转让过程中享有知情权，有权了解甲方履行合同的情况。6.2乙方在房产转让过程中享有选择权，有权选择是否接受甲方的房产转让申请。6.3乙方在房产转让过程中享有优先权，如甲方逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于交付房产、承担税费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房产证、购房发票、产权清晰证明等相关文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时