老旧房改造工程合同范本

老旧房改造工程合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产（房产证编号：__________），现甲方拟对该房产进行改造，提升居住品质。经双方友好协商，就该房产的改造工程达成如下合同条款：一、工程内容1.1本工程包括但不限于以下内容：（1）房屋结构改造；（2）水电线路改造；（3）墙面、地面、天花板翻新；（4）门窗更换；（5）卫生间、厨房改造；（6）室内外装修；（7）其他双方约定的改造内容。1.2乙方应根据甲方的要求，提供改造方案，并严格按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工。二、工程进度及工期2.1本工程计划开工日期为__________，计划竣工日期为__________。实际开工日期和竣工日期以双方确认的施工进度为准。2.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照我国相关法律法规、工程质量标准和双方约定的质量要求进行施工。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。四、工程款项4.1双方确认工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方开具等额的正规发票。4.2甲方按照以下付款节点向乙方支付工程款项：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程图纸2.工程量清单3.施工方案4.质量标准5.付款节点及金额安排第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产（房产证编号：__________），现甲方拟对该房产进行改造，提升居住品质。甲乙双方经协商一致，决定引入第三方作为工程监理，确保工程质量与进度。现就该房产的改造工程达成如下合同条款：一、第三方主体1.1第三方作为工程监理，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。1.2第三方应具备相应的资质，包括但不限于建筑工程监理资质、安全生产许可证等。1.3第三方应指派具备丰富经验的工程师作为项目负责人，全面负责工程监理工作。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方施工进行现场查验，并提出整改意见。2.2甲方有权根据合同约定，向乙方支付工程款项。甲方保留对工程款项的支付权利，乙方应按照合同约定的付款节点提供等额的正规发票。2.3甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.4甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成工程，如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。2.5甲方有权要求第三方履行工程监理职责，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合甲方要求，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方如在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方和第三方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。3.3乙方如在施工过程中出现质量问题，应按照甲方要求进行整改，直至达到约定的质量标准。3.4乙方应严格按照甲方和第三方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自变更工程内容。四、第三方职责及权利4.1第三方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2第三方有权对乙方的施工过程进行现场查验，并提出整改意见。4.3第三方有权要求乙方按照约定的质量标准完成工程，如工程验收不合格，第三方应要求乙方承担整改费用，并报告甲方。4.4第三方有权向甲方提出工程进度和质量报告，甲方应给予必要的配合和支持。五、工程款项及支付方式5.1甲方按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。5.2甲方保留对工程款项的支付权利，乙方应按照合同约定的付款节点提供等额的正规发票。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程图纸2.工程量清单3.施工方案4.质量标准5.付款节点及金额安排第三方介入的意义和目的：第三方介入老旧房改造工程，旨在确保工程质量、安全、进度等方面的可控性。通过引入第三方作为工程监理，甲方可以在施工过程中对乙方进行有效监督，确保乙方严格按照约定的质量标准进行施工。同时，第三方具有丰富的工程监理经验，能够为甲方提供专业的意见和建议，有助于甲方更好地管理和控制工程质量、安全、进度等方面。甲方为主导的目的和意义：甲方作为老旧房改造工程的主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业楼宇装修工程合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的商用楼宇（房产证编号：__________），现甲方拟对该楼宇进行装修，提升商业价值。甲乙双方经协商一致，决定引入第三方作为工程监理，确保工程质量与进度。现就该商用楼宇的装修工程达成如下合同条款：一、第三方主体1.1第三方作为工程监理，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。1.2第三方应具备相应的资质，包括但不限于建筑工程监理资质、安全生产许可证等。1.3第三方应指派具备丰富经验的工程师作为项目负责人，全面负责工程监理工作。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据工程进度和质量要求，对施工过程进行自我检查，并提出整改意见。2.2乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的工程款项。乙方应按照合同约定的付款节点提供等额的正规发票。2.3乙方有权要求甲方在合同约定的工期内提供必要的施工条件，如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。2.4乙方有权要求第三方履行工程监理职责，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合乙方要求，甲方应承担相应的违约责任。3.2甲方如在施工过程中发生安全事故，应立即报告乙方和第三方，并按照相关法律法规和乙方要求进行处理。3.3甲方如在施工过程中出现质量问题，应按照乙方要求进行整改，直至达到约定的质量标准。3.4甲方应严格按照乙方和第三方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自变更工程内容。四、第三方职责及权利4.1第三方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2第三方有权对乙方的施工过程进行现场查验，并提出整改意见。4.3第三方有权要求乙方按照约定的质量标准完成工程，如工程验收不合格，第三方应要求乙方承担整改费用，并报告甲方。4.4第三方有权向甲方提出工程进度和质量报告，甲方应给予必要的配合和支持。五、工程款项及支付方式5.1甲方按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。5.2甲方保留对工程款项的支付权利，乙方应按照合同约定的付款节点提供等额的正规发票。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.装修图纸2.工程量清单3.施工方案4.质量标准5.付款节点及金额安排乙方为主导的目的和意义：乙方作为商业楼宇装修工程的主体，通过