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文档简介
租房合同范本饭店合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其饭店租赁给乙方使用,乙方承租甲方饭店事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条饭店基本信息1.1饭店地址:__________1.2饭店面积:__________平方米1.3饭店设施:__________(具体设施清单见附件1)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将饭店交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条饭店使用及维护5.1乙方须按合同约定用途使用饭店,不得擅自改变饭店结构和设施。5.2乙方应合理使用饭店设施,妥善保管,确保饭店安全,维护甲方权益。5.3乙方应在合同终止后,按照甲方的要求,将饭店恢复原状,结清所有费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内,甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件1《饭店设施清单》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件1:饭店设施清单1.1餐桌:____张1.2餐椅:____把1.3厨房设备:____(具体设备名称)1.4空调:____台1.5电视:____台1.6其他设施:____(具体名称)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其饭店租赁给乙方使用,乙方承租甲方饭店事宜,并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条饭店基本信息1.1饭店地址:__________1.2饭店面积:__________平方米1.3饭店设施:__________(具体设施清单见附件1)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行本合同义务提供担保。4.2如乙方未按本合同约定支付租金或未按约定用途使用饭店,甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保手续,包括但不限于提供担保函、提供等值担保财产的权属证明等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方未按约定用途使用饭店,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。5.3乙方在租赁期限内擅自将饭店转租给他人的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在合同期限内对饭店进行合理维护和保养,乙方应给予配合。6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持饭店的安全、卫生和正常经营。6.3甲方有权在合同期限内监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件1《饭店设施清单》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件1:饭店设施清单1.1餐桌:____张1.2餐椅:____把1.3厨房设备:____(具体设备名称)1.4空调:____台1.5电视:____台1.6其他设施:____(具体名称)第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方担保方介入本合同,旨在确保乙方按约履行合同义务,保障甲方的合法权益。丙方的介入可以有效地增加甲方在合同履行过程中的安全感,降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方作为第三方,可以起到协调甲乙双方关系的作用,有助于合同纠纷的及时解决。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为出租人,其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按约支付租金,保持饭店的安全、卫生和正常经营,同时有权监督乙方的经营活动。甲方还可以在合同期限内对饭店进行合理维护和保养,确保饭店设施的正常使用。通过本合同,甲方旨在确保其饭店租赁业务的安全和第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼一间,乙方拟承租该写字楼用于办公,丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条写字楼基本信息1.1写字楼地址:__________1.2写字楼面积:__________平方米1.3写字楼设施:__________(具体设施清单见附件1)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行本合同义务提供担保。4.2如乙方未按本合同约定支付租金或未按约定用途使用写字楼,甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保手续,包括但不限于提供担保函、提供等值担保财产的权属证明等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定提供写字楼的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供写字楼设施的,乙方有权要求甲方在合同期限内修复或提供相应的设施。5.3甲方在合同期限内未经乙方同意擅自进入写字楼的,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并支付侵权行为造成的损失。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权在合同期限内正常使用写字楼,进行办公活动。6.2乙方有权要求甲方在合同期限内保持写字楼的安全、卫生和正常使用。6.3乙方有权在合同期限内监督甲方的维修和保养工作,确保甲方的维修和保养工作符合合同约定。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件1《写字楼设施清单》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件1:写字楼设施清单1.1办公桌:____张1.2办公椅:____把1.3空调:____台1.4电脑:____台1.5其他设施:____(具体名称)乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租人,其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按约提供写字楼,
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