正规房产租赁合同范本

正规房产租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定支付租金。双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁该房产用于________________用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四条维修及保养4.1甲方负责保障该房产及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。4.3租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（第三方保障机构）：________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定支付租金。为确保甲方权益，丙方作为第三方保障机构，同意提供相应的保障措施。经甲乙双方协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁该房产用于________________用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，承诺对甲方的权益提供保障。若乙方未按约定支付租金，丙方负责督促乙方及时支付，并承担相应的违约责任。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定的用途使用该房产，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方纠正，并承担相应责任。4.3甲方在租赁期间因房产及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。丙方负责监督乙方的维修工作，确保维修质量。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方支付的违约金为未支付租金的__倍。5.2乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方支付的违约金为人民币________元整。5.3甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方支付的违约金为人民币________元整。5.4乙方在租赁期间不得将该房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方支付的违约金为人民币________元整。第六条丙方责任及权利6.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。6.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用该房产。6.3丙方在履行监督职责过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方纠正，并承担相应责任。6.4丙方应按照甲方要求，协助甲方处理与乙方之间的争议。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：________________营业执照号：____________________签订日期：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租金支付银行账户信息4.丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在租赁过程中不受损失。丙方作为专业的保障机构，具备丰富的经验和资源，能够有效地监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（第三方保障机构）：________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定支付租金。为确保乙方权益，丙方作为第三方保障机构，同意提供相应的保障措施。经甲乙双方协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁该房产用于________________用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，承诺对乙方的权益提供保障。若甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁用途，丙方有权要求甲方纠正，并承担相应责任。4.2丙方应确保甲方按照本合同约定的方式提供该房产，如甲方违反约定，丙方有权要求甲方纠正，并承担相应责任。4.3乙方在租赁期间因房产及附属设施的正常使用造成的损耗，由乙方负责维修。因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。丙方负责监督甲方的维修工作，确保维修质量。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方支付的违约金为人民币________元整。5.2甲方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方支付的违约金为人民币________元整。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方支付的违约金为未支付租金的__倍。5.4甲方在租赁期间不得将该房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方支付的违约金为人民币________元整。第六条丙方责任及权利6.1丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。6.2丙方有权对甲方进行定期检查，确保甲方按照约定用途使用该房产。6.3丙方在履行监督职责过程中，发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正，并承担相应责任。6.4丙方应按照乙方要求，协助乙方处理与甲方之间的争议。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：________________营业执照号：_____