疫情期间商业承租合同模板

疫情期间商业承租合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（承租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的物业（以下简称“该物业”），且双方同意在疫情期间特殊情况下，为共同应对疫情，保障双方权益，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁物业及租赁期限1.1甲方承租乙方位于[填入具体地址]的物业，租赁面积为[填入具体面积]平方米。1.2租赁期限自[填入开始日期]起至[填入结束日期]止，共计[填入总天数]天。二、租金及支付方式2.1甲方应按每月[填入租金金额]元人民币的租金标准向乙方支付租金。2.2甲方支付租金的方式为每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，每次支付[填入支付金额]元人民币。2.3甲方应在每月的[填入具体日期，如“5号”、“10号”]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。三、疫情期间特殊条款3.1疫情期间，如政府采取包括但不限于封控、管控等疫情防控措施导致甲方无法正常经营或使用该物业，甲方有权要求乙方按照政府规定和指示，协助甲方降低租金或暂时减免租金。3.2疫情期间，如甲方因疫情影响导致经营困难，可以向乙方申请租金延期支付，乙方应在收到申请后[填入具体时间，如“10个工作日”]内予以答复。3.3疫情期间，双方应积极履行合同义务，互相配合，共度难关。四、其他条款4.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，确保租赁关系的合法、合规。4.2双方应共同维护该物业的安全、卫生和秩序，确保物业的使用符合相关要求。4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。五、违约责任5.1双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2双方应按照法律规定和本合同约定处理合同争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。7.1本合同附件包括：[列明附件名称，如“物业权属证明”、“租赁物业照片”等]。甲方（承租方）：[填入甲方全称]乙方（出租方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的物业（以下简称“该物业”），且双方同意在疫情期间特殊情况下，为共同应对疫情，保障双方权益，同时引入第三方丙方作为担保及协调一方，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁物业及租赁期限1.1甲方承租乙方位于[填入具体地址]的物业，租赁面积为[填入具体面积]平方米。1.2租赁期限自[填入开始日期]起至[填入结束日期]止，共计[填入总天数]天。二、租金及支付方式2.1甲方应按每月[填入租金金额]元人民币的租金标准向乙方支付租金。2.2甲方支付租金的方式为每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，每次支付[填入支付金额]元人民币。2.3甲方应在每月的[填入具体日期，如“5号”、“10号”]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的租赁合同提供担保。3.2丙方应确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障，包括但不限于物业的使用、维修、保养等。3.3若乙方出现违约行为，丙方有责任协调解决，确保甲方权益不受损害。3.4丙方应承担因物业原因导致甲方损失的风险，包括但不限于物业损坏、设施故障等。四、甲方的权利条款及利益保障4.1甲方有权按照合同约定使用和经营该物业。4.2甲方有权在租赁期间要求乙方进行必要的物业维修和保养。4.3甲方有权在租赁期间要求丙方提供担保服务，确保甲方权益得到保障。4.4甲方在租赁期间因经营需要，有权要求乙方提供必要的支持和协助。4.5甲方在租赁期间因物业原因遭受损失的，有权要求丙方进行赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方不得无故提高租金或提前终止租赁合同。5.3乙方应按照甲方要求，提供必要的物业维修和保养服务。5.4乙方应配合甲方在租赁期间的经营活动，不得干涉甲方的正常经营。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更、解除应经三方协商一致，并书面确认。6.3本合同终止或解除后，三方应按照合同约定办理相关手续。7.1本合同附件包括：[列明附件名称，如“物业权属证明”、“租赁物业照片”等]。甲方（承租方）：[填入甲方全称]乙方（出租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合同提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为独立的第三方主体，可以提供专业的担保服务，协调解决乙方违约行为导致的纠纷，减轻甲方的风险和负担。同时，丙方的介入也有利于双方在疫情期间共同应对各种不确定性，确保租赁关系的稳定和持续。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为承租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权按照合同约定使用和经营该物业，并要求乙方提供必要的支持和协助。同时，甲方也有权要求丙方提供担保服务，确保甲方权益得到保障。通过本合同的约定，甲方在租赁期间内的权益得到了全面和明确的规定，有助于甲方更好地规划和实施其业务经营。本合同通过引入第三方丙方作为担保及协调一方，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（承租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的物业（以下简称“该物业”），且双方同意在特殊情况下，为共同保障乙方权益，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁物业及租赁期限1.1甲方承租乙方位于[填入具体地址]的物业，租赁面积为[填入具体面积]平方米。1.2租赁期限自[填入开始日期]起至[填入结束日期]止，共计[填入总天数]天。二、租金及支付方式2.1甲方应按每月[填入租金金额]元人民币的租金标准向乙方支付租金。2.2甲方支付租金的方式为每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，每次支付[填入支付金额]元人民币。2.3甲方应在每月的[填入具体日期，如“5号”、“10号”]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方的租赁合同提供担保。3.2丙方应确保乙方在租赁期间内的权益得到充分保障，包括但不限于物业的使用、维修、保养等。3.3若甲方出现违约行为，丙方有责任协调解决，确保乙方权益不受损害。3.4丙方应承担因物业原因导致乙方损失的风险，包括但不限于物业损坏、设施故障等。四、乙方的权利条款及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营该物业。4.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的物业维修和保养。4.3乙方有权在租赁期间要求丙方提供担保服务，确保乙方权益得到保障。4.4乙方在租赁期间因经营需要，有权要求甲方提供必要的支持和协助。4.5乙方在租赁期间因物业原因遭受损失的，有权要求丙方进行赔偿。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方不得无故提高租金或提前终止租赁合同。5.3甲方应按照乙方要求，提供必要的物业维修和保养服务。5.4甲方应配合乙方在租赁期间的经营活动，不得干涉乙方的正常经营。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更、解除应经三方协商一致，并书面确认。6.3本合同终止或解除后，三方应按照合同约定办理相关手续。7.1本合同附件包括：[列明附件名称，如“物业权属证明”、“租赁物业照片”等]。甲方（承租方）：[填入甲方全称]乙方（出租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照合同约定使用和经营该物业，并享有甲方违约时的赔偿权利。同时，乙方也有权要求丙方提供担保服务，确保乙方权益得到保障。通过本合同的约定，乙方在租赁期间内的权益得到了全面和明确的规定，