社区用房买卖合同范本

社区用房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写社区名称]的[填写房产地址]房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定的条款和条件购买，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写省、市、区、街道、门牌号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房产现状为[填写现状，如：已装修、毛坯等]。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于房产的价值、土地使用权价值、装修价值及其他与房产相关的附属设施价值。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、付款凭证等。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写社区名称]的[填写房产地址]房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定的条款和条件购买；第三方主体作为担保方，愿意对乙方的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条交付及过户[同第三条范文]第四条第三方主体权益4.1第三方主体作为担保方，对乙方的履行提供担保。乙方如未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的责任。4.2第三方主体应确保乙方的付款及过户手续的顺利进行，并承担因此产生的一切费用。4.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方的履行。5.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方主体承担相应的责任。5.3甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求第三方主体解除担保。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]%。6.2乙方在房产过户手续办理完成后，应立即解除对甲方的一切债务。6.3乙方在房产过户手续办理完成后，应停止对房产的一切主张。第七条争议解决[同第五条范文][同第六条范文]第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过提供担保，增加了乙方的履约保障，降低了甲方的风险。同时，第三方主体的介入也使得合同的履行更加可靠，增加了双方的信任。对于甲方而言，第三方主体的介入有助于保护其权益，确保乙方能够按照合同约定履行义务。此外，第三方主体的担保也起到了一定的约束作用，使得乙方更加谨慎地履行合同，避免了因乙方违约而给甲方带来的损失。总之，第三方主体介入的目的在于确保合同的顺利履行，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一定的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写社区名称]的[填写房产地址]房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定的条款和条件购买；第三方主体作为担保方，愿意对甲方的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条交付及过户[同第三条范文]第四条第三方主体权益4.1第三方主体作为担保方，对甲方的履行提供担保。甲方如未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的责任。4.2第三方主体应确保甲方的付款及过户手续的顺利进行，并承担因此产生的一切费用。4.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方提供担保函，明确担保范围和责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方的履行。5.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方主体承担相应的责任。5.3乙方在房产过户手续办理完成后，有权要求第三方主体解除担保。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]%。6.2甲方在房产过户手续办理完成后，应立即解除对乙方的一切债务。6.3甲方在房产过户手续办理完成后，应停止对房产的一切主张。第七条争议解决[同第五条范文][同第六条范文]第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低乙方遭受损失的风险。在第三方主体介入的情况下，乙方可以更加放心地履行合同，因为第三方主体的担