澳洲地产合同范本

澳洲地产合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于澳洲的地产（以下简称“该地产”），并且乙方愿意出售该地产，双方经友好协商，达成如下协议：一、地产描述1.1该地产位于澳洲，具体地址为：[地产地址]。1.2该地产的总面积为：[总面积]平方米，土地用途为：[土地用途]。1.3该地产的房产证编号为：[房产证编号]。二、购买价格2.1甲方同意以总价：[总价]澳大利亚元（以下简称“价款”）购买该地产。2.2价款支付方式如下：（1）双方签订合同后5个工作日内，甲方支付首付款：[首付款金额]澳大利亚元；（2）剩余价款甲方应按照双方约定的还款计划进行分期支付。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订后：[交付时间]内，将该地产的所有权转移给甲方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用为：[过户费用]。3.3过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余价款。四、权利与义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付价款。4.2乙方应保证该地产的所有权清晰，无任何抵押、担保等权利限制。4.3乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方提供完整的地产相关文件，包括但不限于房产证、土地证等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：[违约金金额]澳大利亚元。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]签订日期：[签订日期]1.该地产的房产证复印件2.该地产的土地证复印件3.乙方提供的该地产相关文件复印件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于澳洲的地产（以下简称“该地产”），并且乙方愿意出售该地产，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方是一家具有专业资质和经验的第三方机构，专门提供地产交易相关的咨询、评估、审核等服务。1.2丙方作为独立第三方主体，承诺为本合同的履行提供公正、客观、专业的服务。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障概述甲方作为本合同的主要购买方，其权益保障是本合同的核心。丙方作为第三方主体，将全力协助甲方维护其合法权益，确保甲方在购买该地产的过程中得到充分的保护。2.2甲方权益保障具体措施（1）丙方将协助甲方对该地产进行全面的尽职调查，包括但不限于土地权属、房产证照、法律法规等方面，确保甲方对该地产的实际情况有全面了解。（2）丙方将协助甲方与乙方进行合同谈判，确保甲方的权益在合同中得到充分体现和保障。（3）丙方将负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行其义务。三、乙方义务及限制3.1乙方义务乙方作为该地产的出售方，应按照本合同的约定，履行其出售该地产的义务。3.2乙方限制（1）乙方应保证该地产的所有权清晰，无任何抵押、担保等权利限制。（2）乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方提供完整的地产相关文件，包括但不限于房产证、土地证等。（3）乙方应按照本合同约定履行其义务，否则将承担相应的违约责任。四、丙方义务及责任4.1丙方义务丙方作为第三方主体，应按照本合同的约定，履行其提供相关服务和支持的义务。4.2丙方责任（1）丙方应保证其提供的服务和支持具有专业性和准确性，确保甲方的权益得到充分保障。（2）丙方应监督乙方的履约行为，确保乙方的行为符合合同约定。（3）丙方在本合同履行过程中，如因过错导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及争议解决5.1各方均应严格按照本合同的约定履行其义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2双方因本合同的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]。6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]丙方（第三方主体）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.该地产的房产证复印件2.该地产的土地证复印件3.丙方提供的该地产相关文件复印件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和完善。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体介入本合同的目的在于提供专业的服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以提高合同的履行效率，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，第三方主体的介入也有助于平衡甲乙双方的力量，使合同的履行更加公平、公正。在本合同中，甲方作为买方，其权益是核心。通过第三方主体的介入，甲方可以得到更专业的支持和保护，确保其在购买该地产的过程中得到充分的保护。同时，乙方作为卖方，其义务和违约责任也得到了明确的规定。这样的安排有助于维护甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于澳洲的地产（以下简称“该地产”），并且乙方愿意出售该地产，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方是一家具有专业资质和经验的第三方机构，专门提供地产交易相关的咨询、评估、审核等服务。1.2丙方作为独立第三方主体，承诺为本合同的履行提供公正、客观、专业的服务。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障概述乙方作为本合同的主要卖方，其权益保障是本合同的核心。丙方作为第三方主体，将全力协助乙方维护其合法权益，确保乙方在出售该地产的过程中得到充分的保护。2.2乙方权益保障具体措施（1）丙方将协助乙方对该地产进行全面的尽职调查，包括但不限于土地权属、房产证照、法律法规等方面，确保乙方对该地产的实际情况有全面了解。（2）丙方将协助乙方与甲方进行合同谈判，确保乙方的权益在合同中得到充分体现和保障。（3）丙方将负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行其义务。三、甲方义务及限制3.1甲方义务甲方作为本合同的主要购买方，应按照本合同的约定，履行其购买该地产的义务。3.2甲方限制（1）甲方应保证其支付的价款来源合法，无任何欺诈、违规等行为。（2）甲方应在合同约定的时间内支付价款，否则将承担相应的违约责任。四、丙方义务及责任4.1丙方义务丙方作为第三方主体，应按照本合同的约定，履行其提供相关服务和支持的义务。4.2丙方责任（1）丙方应保证其提供的服务和支持具有专业性和准确性，确保乙方的权益得到充分保障。（2）丙方应监督甲方的履约行为，确保甲方的行为符合合同约定。（3）丙方在本合同履行过程中，如因过错导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及争议解决5.1各方均应严格按照本合同的约定履行其义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2双方因本合同的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]。6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]丙方（第三方主体）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.该地产的房产证复印件2.该地产的土地证复印件3.丙方提供的该地产相关文件复印件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和完善。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体介入本合同的目的在于提供专业的服务和支持，确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以提高