景区地基出售合同范本

景区地基出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区地基出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条出售标的甲方同意出售的景区地基位于__________，占地面积为__________平方米。具体范围和界限以附件一《景区地基平面图》为准。第二条购买价格乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的景区地基。第三条付款方式1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将景区地基的所有权转移给乙方。2.过户所产生的税费由乙方承担。具体税费标准以附件二《过户税费明细》为准。第五条权利和义务1.甲方应保证其对景区地基享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。2.乙方应按约定时间支付款项，并按约定时间接收景区地基。3.乙方取得景区地基所有权后，应依法使用、管理和处置该地基，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。2.甲方未按约定时间交付景区地基的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价格的__________%乘以逾期天数。3.乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价格的__________%乘以逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________附件一：《景区地基平面图》附件二：《过户税费明细》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的景区地基出售给乙方，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就相关事宜达成如下协议：第一条第三方主体1.第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。2.第三方应具备相应的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益保障1.乙方应按约定时间支付款项，否则第三方应对甲方的损失承担赔偿责任。2.乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求第三方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价格的__________%乘以逾期天数。3.乙方在接收景区地基后，应依法使用、管理和处置该地基，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。若乙方违反上述约定，第三方应对甲方的损失承担赔偿责任。第三条第三方义务1.第三方应确保乙方的付款义务得以履行，如乙方逾期付款，第三方应按约定向甲方支付违约金。2.第三方应确保乙方按约定使用、管理和处置景区地基，如乙方违反约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利1.第三方有权对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。2.第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，要求乙方支付相应的赔偿金额。第五条违约责任1.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付景区地基的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价格的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方的利益不受损失。通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行力度，降低甲方在交易过程中的风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，确保乙方按约定履行合同义务。在此合同中，甲方为主导，其权益得到了充分的保障，有利于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方同意将其拥有的某项资产（以下简称“资产”）出售给乙方，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，就相关事宜达成如下协议：第一条第三方主体1.第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。2.第三方应具备相应的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条乙方权益保障1.甲方应按约定时间交付资产，否则第三方应对乙方的损失承担赔偿责任。2.甲方未按约定时间交付资产的，乙方有权要求第三方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价格的__________%乘以逾期天数。3.甲方应保证其对资产享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。第三条第三方义务1.第三方应确保甲方的交付义务得以履行，如甲方逾期交付，第三方应按约定向乙方支付违约金。2.第三方应确保甲方按约定使用、管理和处置资产，如甲方违反约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利1.第三方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。2.第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿，要求甲方支付相应的赔偿金额。第五条违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价格的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在资产购买过程中的权益得到充分保障。