碧桂园认购合同范本

碧桂园认购合同范本合同编号：__________甲方（碧桂园）：________________乙方（购房者）：________________鉴于甲方碧桂园开发并销售位于________________的房地产项目，乙方愿意按照甲方的销售条件购买该项目的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋户型：________________1.5房屋总价：________________1.6房屋付款方式：________________第二条付款及交付2.1乙方应按照双方约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方。具体付款时间及金额，详见附件一《付款计划表》。2.2甲方应在收到乙方全部房款后，按照合同约定向乙方交付符合交付条件的房屋。第三条交付条件及时间3.1甲方应在________________前，将具备下列条件的房屋交付给乙方：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书已办理完毕；（2）房屋及其附属设施设备安装、装修工程已完成，并通过相关部门验收合格；（3）水、电、燃气、通讯等配套设施设备已接入，可正常使用；（4）物业管理单位已进驻，并提供相应的物业管理服务。3.2甲方如不能按照本合同约定的时间交付房屋，应按照乙方损失的实际金额支付违约金，并承担相应的逾期交付责任。第四条质量保证4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并按照合同约定的交付条件交付。4.2甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行质量保修，具体保修范围和保修期限，详见附件二《质量保修书》。第五条权利义务5.1乙方应按照合同约定的付款方式及时支付房款，并配合甲方办理相关购房手续。5.2乙方应按期接收甲方交付的房屋，并按照约定支付相关费用。第六条违约责任6.1甲方如未按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按合同约定支付房款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（碧桂园）：________________乙方（购房者）：________________签订日期：________________附件一：《付款计划表》附件二：《质量保修书》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（碧桂园）：________________乙方（购房者）：________________第三方（物业管理公司）：________________鉴于甲方碧桂园开发并销售位于________________的房地产项目，乙方愿意按照甲方的销售条件购买该项目的房屋，甲方为保护自身权益，引入第三方物业管理公司提供物业管理服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋户型：________________1.5房屋总价：________________1.6房屋付款方式：________________第二条付款及交付2.1乙方应按照双方约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方。具体付款时间及金额，详见附件一《付款计划表》。2.2甲方应在收到乙方全部房款后，按照合同约定向乙方交付符合交付条件的房屋。第三条交付条件及时间3.1甲方应在________________前，将具备下列条件的房屋交付给乙方：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书已办理完毕；（2）房屋及其附属设施设备安装、装修工程已完成，并通过相关部门验收合格；（3）水、电、燃气、通讯等配套设施设备已接入，可正常使用；（4）第三方物业管理单位已进驻，并提供相应的物业管理服务。第四条第三方物业管理公司的责任和义务4.1第三方物业管理公司应按照合同约定的服务标准和服务内容，为乙方的房屋提供物业管理服务。4.2第三方物业管理公司应保证房屋及其附属设施设备的安全运行，并按照约定进行维护保养。4.3第三方物业管理公司应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照合同约定的使用方式使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方如未按照合同约定配合甲方和第三方物业管理公司的工作，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及时支付房款。6.2甲方有权要求第三方物业管理公司按照合同约定的服务标准和服务内容，为乙方提供物业管理服务。6.3甲方有权在合同履行过程中，对房屋及其附属设施设备进行查验，并要求第三方物业管理公司进行维护保养。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方物业管理公司执一份。甲方（碧桂园）：________________乙方（购房者）：________________第三方（物业管理公司）：________________签订日期：________________附件一：《付款计划表》附件二：《物业管理服务内容》第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方物业管理公司，甲方碧桂园能够更好地保障自身的权益，确保房屋交付后的物业管理服务质量，同时增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。第三方物业管理公司的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及其附属设施设备的安全运行，同时通过合同条款限制乙方的不当行为，维护甲方的利益。本合同的意义在于明确各方的责任和义务，确保合同的顺利履行，同时为甲方提供有力的权益保障，促进房地产项目的和谐发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（房地产开发商）：________________乙方（购房者）：________________第三方（金融服务机构）：________________鉴于甲方房地产开发商开发并销售位于________________的房地产项目，乙方愿意按照甲方的销售条件购买该项目的房屋，为保证乙方购房资金的安全和便捷，甲方引入第三方金融服务机构提供金融服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋户型：________________1.5房屋总价：________________1.6房屋付款方式：________________第二条金融服务2.1乙方应按照双方约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方。具体付款时间及金额，详见附件一《付款计划表》。2.2第三方金融服务机构应按照合同约定的服务内容，为乙方提供金融服务，包括房屋按揭贷款、资金监管等。第三条金融服务机构的权利和义务3.1第三方金融服务机构应按照合同约定的服务内容和标准，为乙方提供专业的金融服务。3.2第三方金融服务机构应对乙方的个人信息和购房资金信息保密，不得泄露给无关第三方。3.3第三方金融服务机构应确保购房资金的安全，按照约定的时间和方式向甲方支付房款。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权按照合同约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方。4.2乙方有权要求第三方金融服务机构按照合同约定的服务内容和标准，为乙方提供金融服务。4.3乙方有权对第三方金融服务机构的服务进行监督，并提出意见和建议。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照合同约定的销售条件销售房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方如未按照合同约定配合乙方和第三方金融服务机构的工作，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第六条合同的争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方金融服务机构执一份。甲方（房地产开发商）：________________乙方（购房者）：________________第三方（金融服务机构）：________________签订日期：________________附件一：《付款计划表》附件二：《金融服务内容》第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方金融服务机构，乙方购房者能够更好地保障自身的权益，确保购房资金的安全和便捷。本合同以乙方权