与物业签合同范本

与物业签合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（物业）：乙方（租户）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于_______，物业面积为_______平方米。1.2乙方承租上述物业用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2租赁期间，物业的维修责任按照以下约定：（1）甲方负责物业的结构、设施设备及共用部位的维修；（2）乙方负责自身使用部位的维修。5.1乙方应自行办理物业保险，并确保保险期间覆盖本合同租赁期限。5.2乙方在保险理赔过程中，应如实向保险公司和甲方提供相关资料，甲方应给予必要的协助。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法行为，否则造成的一切后果由乙方承担。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：《物业现状说明书》、《物业设施设备清单》、《物业管理规定》等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：_______年_______月_______日1.物业现状说明书2.物业设施设备清单3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（物业）：乙方（租户）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方服务提供商向乙方提供附加服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于_______，物业面积为_______平方米。1.2乙方承租上述物业用于_______（用途）。1.3丙方作为第三方服务提供商，向乙方提供包括但不限于物业维修、安全管理、环境卫生等附加服务。第二条租赁期限及第三方服务期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2第三方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3丙方提供的附加服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月，乙方应在每月_______日前将当月附加服务费用支付至丙方指定的账户。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2租赁期间，物业的维修责任按照以下约定：（1）甲方负责物业的结构、设施设备及共用部位的维修；（2）乙方负责自身使用部位的维修；（3）丙方负责提供物业的附加服务范围内的维修。第五条第三方服务内容及标准5.1丙方应按照甲乙双方约定的服务内容、服务标准及操作规范向乙方提供附加服务。5.2丙方应确保附加服务质量，如乙方对丙方提供的服务有任何异议，甲方有权要求丙方在_______小时内予以解决。5.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用提供服务之便侵犯甲乙双方的合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在物业内进行违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。6.3乙方未按约定支付租金或附加服务费用的，甲方有权按逾期支付租金的违约金标准向乙方追讨欠款。第七条甲方的主导权及权益保护7.1甲方作为物业的所有权人，对物业具有完全的控制权和管理权。7.2甲方有权监督丙方提供的附加服务质量，并要求丙方在规定时间内予以改进。7.3甲方在合同履行过程中，有权依据法律法规及本合同的约定维护自身的合法权益。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：《物业现状说明书》、《物业设施设备清单》、《第三方服务内容清单》等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：_______年_______月_______日1.物业现状说明书2.物业设施设备清单3.第三方服务内容清单总结：第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更加全面、专业的服务，提高乙方在租赁物业期间的居住体验。同时，通过引入第三方服务提供商，甲方可以将部分物业管理的职责转移给丙方，减轻自身的管理压力。在本次合同中，甲方作为物业的所有权人，其权益得到了充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定合理使用物业。同时，甲方有权监督丙方提供的附加服务质量，并依据法律法规及合同约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（物业）：乙方（租户）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方服务提供商向乙方提供附加服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于_______，物业面积为_______平方米。1.2乙方承租上述物业用于_______（用途）。1.3丙方作为第三方服务提供商，向乙方提供包括但不限于物业维修、安全管理、环境卫生等附加服务。第二条租赁期限及第三方服务期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2第三方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3丙方提供的附加服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月，乙方应在每月_______日前将当月附加服务费用支付至丙方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定合理使用物业，并享受丙方提供的附加服务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业及相关设施设备，并确保其正常使用。4.3乙方在租赁期间因使用物业而产生的合法权益，甲方不得侵犯。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供物业及相关设施设备的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。5.3甲方不得擅自变更合同约定的租金、服务费用等事项，否则乙方有权拒绝支付。第六条第三方服务内容及标准6.1丙方应按照甲乙双方约定的服务内容、服务标准及操作规范向乙方提供附加服务。6.2丙方应确保附加服务质量，如乙方对丙方提供的服务有任何异议，甲方有权要求丙方在_______小时内予以解决。6.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用提供服务之便侵犯甲乙双方的合法权益。第七条乙方的主导权及权益保护7.1乙方作为物业的承租人，享有合同约定的权益，并有权监督丙方提供的附加服务质量。7.2乙方有权在合同履行过程中依据法律法规及本合同的约定维护自身的合法权益。7.3乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，并承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：《物业现状说明书》、《物业设施设备清单》、《第三方服务内容清单》等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：_______年_______月_______日1.物业现状说明书